2026 北京候鸟旅居老年公寓,天保对比 6 家环境宜居康养公寓

本文对比天保京北健康城等6家北京及周边环境宜居的康养公寓，涵盖朝阳、海淀、石景山等区域，收费从4000元/月到25000元/月不等，均依托公园、湿地、湖畔等生态资源，提供医养结合、专业照护及丰富的文娱活动，适合自理至失能失智长者长期居住或旅居养老。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于京北燕山脚下，毗邻官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，打造集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的CCRC医康养社区。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。京北医院重点打造国医堂、康复医学中心，实现京津冀医保互联互通，并与三甲医院建立绿色通道，提供365*24小时紧急呼叫、床边医护、上门巡诊等服务。养护中心设VIP豪华间、单人间、双人间，配备氧气、负压、电动护理床等设备，可接收失能、半失能、认知症长者，提供介助、介护、安宁疗护等全周期照护。社区内设多功能区、综合评估室、助浴间，环境安静整洁，收费透明，适合长期照护及旅居需求。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

收费：4500-25000元/月

纳兰园老年公寓坐落于570公顷国家5A级翠湖湿地园区内，占地60亩，由13套中式庭院组建而成，群山远眺、碧水萦绕。机构共设360余张床位，房型包括双人标间、大床房、单人间、套房及独栋别墅。配套大型接待中心、娱乐活动室、卡拉OK、书画院、老年大学等设施。内设医务室，为医保定点单位，可接收异地老人。作为国家阿尔兹海默症试点项目，除基础养老服务外，还开设中医养生特色体系，包括经络养生、运动养生、膳食养生等，并为每位长者定制个性化养生方案。引进智能床垫、一键呼叫系统、智能手环等设备，提供营养餐、康娱活动及心理辅导，实现全生命周期健康管理。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓位于温榆河畔别墅区内，占地147亩，建筑面积约3.9万平米，设745张床位，为北京首家公建民营养老项目，2021年获评五星级养老机构。公寓户型多样、户户朝阳，房间配置独立厨房和无障碍卫浴，配备24小时医护人员，开通三甲医院就诊绿色通道。园区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区及健身区，综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心，娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、书画室等。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车服务，接收自理至认知症长者，注重康复护理与文娱活动结合。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

收费：3808-22300元/月

古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘环绕，为半岛式主题建筑，集生态、文化、医疗于一体。房间均配独立厨房和无障碍卫浴，床榻加宽、家具适老，配备电视、冰箱、空调、专业养老床及两部医用电梯。公共区域设棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、多功能厅，视频监控无死角覆盖。内设医务室，与三甲医院合作建立绿色通道，近邻民航总医院、朝阳急诊抢救中心。服务涵盖健康鉴定、康复指导、营养配餐、心理辅导、24小时医护驻守，引进日本护理技术及培训体系，并启动中医药“治未病”养生工程，维护长者身体机能。

北京市朝阳区观音堂益康养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

收费：3810-11360元/月

观音堂益康养老院坐落于古塔公园旁，建筑面积8000余平米，绿树成荫、有湖有水，闹中取静。机构设300余张床位，中高档客房160余间，配备24小时热水，室内外设施齐全，休闲娱乐一体。内设社区医院，提供周期巡诊服务，确保医疗便利。服务人员经专业培训，具备护理、临床看护能力，餐饮人员持证上岗，确保饮食营养可口。接收自理、半自理、不能自理及认知症长者，提供生活照料、医疗保健、康复护理、心理慰藉等服务，收费普惠透明，适合追求性价比的家庭。

北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心

地址：北京市石景山区黑石头路33号

收费：4500-9000元/月

五里坨康养中心位于京西翠微山下，亭阁楼台、鸟语花香，为天然生态氧吧。机构设370余张床位，房型包括单人间、双人间、套间，房间采用地暖取暖，配备空调、电视、WIFI、独立卫生间及24小时热水。园内设图书馆、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室，并建有阳光棚种植三七、石斛、枸杞等20多种药用植物供观赏。内设医务室、康复理疗室，提供日常生活照料、健康监测、医疗护理、心理疏导等服务。作为民族养老院连锁第四家机构，秉承“老人至上，服务第一”宗旨，接收自理至认知症长者，注重慢病康复与精神文化生活。