2026 想要品质养老?北京十大生态养老社区,含天保京北健康城

本文精选北京及周边十大生态养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、荣华齐山等知名机构，主打生态宜居、医养结合与全龄照护，收费从 3500 元至 30000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求，为长者提供品质晚年生活选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，生态环境优越。社区分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区，床位超 8500 张。配套京北医院提供中西医结合诊疗，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊。养护中心针对自理、介助、介护长者提供分级照护，房间配备氧气、负压、紧急呼叫系统。社区还规划养老护理员培训学校、理疗基地等产业配套，打造全生命周期健康管理体系。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，周边商圈繁华，距万科广场约 50 米。社区建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅等。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓配备护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理，并引入蒙特梭利认知疗法。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，交通便利。园区占地 35 万余平米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园，负氧离子含量高。配套党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室、超市等丰富设施。房间按星级宾馆标准配置，配备紧急呼叫系统。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活服务，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者参与体育锻炼。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，容积率仅 1.5。规划 6 栋低密多层花园洋房，配置自理专区和护理专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖。作为中国人寿旗下品牌，依托央企实力，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳社区地处东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区规模约 3 万平米，采用 CCRC 模式，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。户外 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材等。房间配备智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格，可接收异地老人。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，打造智能化、高品质城心养老生活。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

汇禧润福是北京城市副中心首个 CCRC 全业态医养服务社区，定位全功能医养结合中高端生活社区。建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，床位 2500 余张。配套图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类文娱教室。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务，并设有长者学院，开发特色课程体系。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，户型多样、户户朝阳。配套园林绿化、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等丰富娱乐设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。采用低密度花园式建筑，4200 平米室外花园，特设认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。社区 24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构，提供紧急呼叫响应。国内首推 “人文康养” 服务管理标准，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心服务理念。以多学科团队提供专业整合照护和认知照护，采用智能移动终端和传感技术，24 小时实时检测健康数据，提供风险评估及预警。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

和悦家位于石景山区核心区域，北邻石景山体育场，东望八角游乐园，南接首钢松林公园，毗邻地铁一号线。建筑面积 40000 平米，养老客房 302 间，设 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、台球厅、精品餐厅、中庭花园等。紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等医疗机构。社区秉承 “关怀、尊重、专业、真诚” 服务理念，提供 “悦住、悦食、悦养、悦情” 四大服务体系，房间配备独立洗衣机、冰箱、新风系统，每日提供不少于 25 种食品种类，通过五觉体验系统营造温馨居住环境。