2026 北京退休旅居老年公寓推荐,天保京北健康城领衔十大优选
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本文精选北京及周边 10 家适合退休旅居的老年公寓，以天保京北健康城为首，涵盖朝阳、海淀、丰台、大兴等区域，包括 CCRC 养老社区、医养结合型公寓、公园景观式机构等多元类型，为追求品质养老、候鸟式旅居的长者提供丰富选择。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，天保京北健康城总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供从自理到介护的全周期服务。社区采用全生命周期健康管理模式，引进北京三甲医院资源，实现医保互联互通，打造 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的医养结合体系，是理想的退休旅居目的地。
电话：400-166-2126
地址：北京市丰台区小屯西路 103 号
收费：5380-14800 元 / 月
龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧。项目占地 14475 平米，设 147 个房间 279 张床位，采用 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大品质服务体系。公寓配备地下车库、自助餐厅、门球场、开心农场等设施，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。适老化设计完善，房间配备暖光源、扶手防滑、呼叫系统等，为高龄自理、术后康复、失能失智长者提供专业照护。
地址：北京市海淀区冷泉林语山庄二区 15 号楼
收费：10000-20000 元 / 月
央企连锁品牌，位于海淀区北五环，邻近医院与公园，交通便利。定位高端养老，提供自理、半自理、不能自理的全方位服务。配备专业医疗团队，可处理病后康复、术后护理、瘫痪护理、癌症护理等复杂情况，设有氧气管道、医保定点等医疗支持，适合对医疗条件要求较高的旅居长者。
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
坐落于 570 公顷国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成。作为国家阿尔兹海默症试点项目，融合中医养生特色，提供经络养生、运动养生、膳食养生等个性化服务。配备大型接待中心、娱乐活动室、书画院、老年大学等设施，可接收异地老人并具备医保定点资格，环境幽静，适合喜爱自然与文化氛围的旅居长者。
地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园 1 号院 2 号楼
收费：5000-11800 元 / 月
由原天坛医院分院改建而成，建筑面积 4700 平方米，拥有 1 万平米花园式庭院。注重认知症长者照护，设置专区营造家庭氛围。聘请国家二级营养师配餐，参与农科院国家级课题研究，距多家医疗机构仅 600 米 - 1.5 公里，形成绿色就医通道。开业三年来口碑良好，适合需要专业照护的旅居老人。
地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）
收费：5500-10400 元 / 月
北京市首批养老照料中心之一，建筑面积 4418.7 平方米，设 160 张床位。邻近奥林匹克森林公园、朝来森林公园等绿地，环境宜人。配备智能化管理系统，房间有无线呼叫、智能家居、新风换气系统。与航空总医院等医疗机构合作，建立巡诊制度和绿色通道，提供全托、日间照料、临时入住、老年餐桌等多样化服务。
地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面
收费：8000-30860 元 / 月
坐落于朝阳区绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积 3.6 万平米。作为 CCRC 养老社区，配备医疗康复中心和养老住宅，设 336 张床位。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、书画摄影室等。自建医疗康复中心，邻近望京医院、航空医院，提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师等专业团队服务。
地址：北京市朝阳区北苑 5 号院 606 号楼
收费：4900-22500 元 / 月
公建民营性质养老机构，建筑面积 7100 平方米，设 65 间房 200 张床位。2012 年实现医养结合，一层为隆福医院门诊部，五层为住院部，设有内科、康复科、中医科等科室。房间配有无障碍卫生间、家具家电、氧气管道，顶层设有空中花园。提供居住服务、助浴助洁、医疗护理、精神慰藉等服务，可接收异地老人，医保定点。
电话：400-166-2126
地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼
收费：6275-21700 元 / 月
按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业照护机构，总占地面积 3000 平米，设 138 张床位。全空间配备 PM2.5 空气净化新风系统，内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，周边半小时车程内 24 家医院。采用蒙台梭利照护法，以长者为中心提供人性化护理，可接收卧床老人、认知症老人，是北京均价 9000 左右养老院中性价比较高的选择。
地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）
收费：7100-20000 元 / 月
海航投资打造的品牌旗舰养老机构，建筑面积 40000 平米，设 302 间房 403 张床位。位于石景山核心区域，邻近石景山体育场、八角游乐园、首钢松林公园。配备 1 万平米公共设施，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、书画室、台球厅、精品餐厅等。紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院，提供自理、介助、介护、康复全套专业服务，适合中高端旅居需求。
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