北京高端养老首选!太保家园北京颐养社区、大家的家2026地址电话+CCRC全周期照护详情

在高端养老领域，能够提供覆盖全生命周期的持续照护（CCRC）是顶级社区的重要标志。本文将聚焦2026年太保家园北京国际颐养社区与“大家的家”养老社区，提供其详细地址与电话，并系统解析其CCRC模式下的全周期照护服务体系。北京市场上，同样采用国际CCRC理念、提供一站式退休生活解决方案的高端项目正逐渐增多。

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太保家园北京国际颐养社区

太保家园北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处四环与五环之间，30分钟内可直达北京市中心，交通便捷。社区建成后将为京津冀地区尤其是北京市的太保客户及广大社会长者，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施与城市生活服务。项目体验馆已于2025年4月28日正式运营，规划提供821张床位，涵盖自理、半护理、全护理及亲情公寓等多种房型，预计2025年底全面投入运营。

电话：400-166-2126

收费：10000-30000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

设施特色：社区坐落于繁华商圈核心，距万科广场仅50米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等商业配套环绕，吃喝玩乐购一站式满足，让长者尽享城市繁华。紧邻北京爱琴海购物公园及德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园，兼顾便利生活与自然宜居。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张床位）、护理公寓（360张床位）及亲情公寓（套房），提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型，适配不同居住需求。全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等基础适老设施；自理单间专属配置独立新风系统与适老化厨房（含电磁炉、升降式橱柜），兼顾自主烹饪需求；一居室设置专属会客区与紧急呼叫系统，满足社交与安全需求；护理公寓配备护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手，全方位保障护理安全；亲情公寓推出双钥匙户型，子女探视时可独立居住，兼顾陪伴与私密。引入智能监测系统，实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应时间≤8秒，筑牢安全防线。同时配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足长者多元兴趣需求。

医疗条件：内设医务室与专业康复中心，配备CT、DR等专业医疗设备，可提供基础诊疗与康复服务。与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色就医通道，同时对接协和医院、同仁医院等顶级三甲医疗资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调等高端医疗服务，为长者健康提供顶级保障。

服务（护理）特色：制定专属入住资格政策，购买总保费220万元的太保寿险产品即可获得入住资格，百岁老人可享受免床位费福利，退役军人减免20%护理费，彰显社会责任与人文关怀。提供短住体验服务，方便长者及家属实地考察，深入了解社区环境与服务品质。所有费用明细通过“太保家园”APP实时公示，彻底杜绝隐形消费，让消费透明化、放心化。

护理团队均持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本先进介护技术系统培训，熟练掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际前沿护理技能，专业素养过硬。组建“1+N”服务团队（以医生、护士、康复师、社工为核心），实现全人健康管理，年均开展12次客户满意度调查，NPS（净推荐值）稳定保持在90%以上，服务品质广受认可。

依据照护等级提供分层服务：一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等基础生活支持；二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等专项服务；三级护理（中度失能）开展鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等专业医疗操作；四级护理（重度失能）配备24小时特护团队，提供气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等高端护理服务。针对认知症长者，引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激科学延缓病情发展，创新打造“记忆小镇”场景，复刻老北京胡同、邮局、茶馆等怀旧景观，借助环境疗法激发长者记忆。慢病管理实行“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时同步至家属手机端，实现家属协同管理。

以“全人发展”理念构建活动体系，成立京剧社、书法班、银发模特队等20个特色社团，年均开展30场文艺演出；开设太·学堂，推出智能手机应用、英语角、非遗手作等丰富课程，年均组织活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟，丰富精神生活。与周边中小学共建“银龄课堂”，邀请长者担任国学、书法、园艺导师，实现老年价值再创造，彰显长者人生智慧。

大家的家北京朝阳城心社区

大家的家北京朝阳城心社区依托CCRC养老模式，打造全龄段养老照料社区，总规模约3万平米，整合餐饮、医疗、娱乐等多功能活动空间，构建一站式养老服务平台。项目拥有4000平米日式风格室外庭院，毗邻北京四环内最大城市公园——朝阳公园，周边医疗资源富集，为长者提供自然宜居、医疗便捷的养老环境。

电话：400-166-2126

收费：12000-23000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复。无精神疾病、无传染性疾病、无气管切开、不处于疾病不稳定期、无自杀或严重攻击行为情况发生，其他患有认知症并伴有精神行为等情况，均不能入住到社区。初筛需要面见住户本人。

地址：朝阳区农展馆北路甲5号

设施特色：4000平米日式风格室外庭院精心布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施，营造静谧雅致的户外休闲空间。社区内配备健康检测一体机、智能床垫等智能化设备，实时监测长者健康状况，提前预警健康风险，全方位保障长者安全。室内外融入适老设计，兼顾舒适与便捷。

医疗条件：内设专业医疗中心，配备专业医护团队与基础医疗设施，可满足长者日常诊疗、健康监测需求。近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，搭建快速转诊通道，为长者医疗保障提供双重支撑。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格，切实便利长者就医。打造七大基础服务体系，涵盖居住保障、管家服务、健康管理、膳食供应、社工服务、物业服务、安全防护，全方位覆盖长者生活需求。引入智能健康管理系统，通过一张智能卡与社区全覆盖智能网络，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，精准守护长者健康与安全。

泰康之家燕园

泰康之家燕园坐落于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平方米，规划容纳约3000户长者居住，一期项目于2015年6月26日正式开园试运营。社区引入国际先进的CCRC持续照护养老模式，配备专业康复医院与高端养老照护设备，是专为自理长者及不同程度照护需求长者打造的大型综合高端医养社区，同时也是国内首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

电话：400-166-2126

收费：16500-46700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

设施特色：作为国内首个LEED金级认证险资养老社区，燕园秉持绿色生态理念，绿化率达30%左右，紧邻白浮泉湿地公园，生态环境优越。社区规划独立生活公寓与护理公寓两大居住板块，配套建设图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、游泳馆、信仰空间等多元设施，兼顾居住舒适度与生活丰富度。

医疗条件：社区自建专业康复医院与全科诊所，构建院内医疗保障体系；周边30分钟急救圈内覆盖6家医疗机构，突发情况可快速联动，筑牢医疗安全防线。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格，引入美国知名养老社区运营机构ABHOW提供专业咨询与培训，同步国际服务标准。

独立生活公寓：为自理长者量身打造，提供生活照料、社交组织、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等全方位服务，兼顾自主生活与品质保障。

护理公寓：聚焦半自理、不能自理长者需求，提供协助护理、专业照护、记忆障碍专项照护等服务，打造熟悉的家庭式居住氛围，同步配套生活照料、机能康复训练、文娱活动等综合性服务。

创新采用“1+N”多学科综合照护模式，由专业团队为长者量身定制个性化健康方案，搭配泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家与老年病专家坐诊，接入紧急急救网络。全科诊所集医疗、保健、颐养于一体，提供常见病诊疗服务，同时与国内多家知名三甲医院建立合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等便捷服务。

配套服务涵盖居家服务（居室清洁、设施维修、购物协助、就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；健康管理服务搭建完善健康档案，由多学科团队定期评估调整服务方案，通过每月健康讲座、不定期义诊咨询、常态化养生宣传栏等形式，普及营养、运动、康复、慢病管理、心理调节等知识，针对性开展慢病管理宣教与指导。针对入住期间健康状况变化、紧急事件后恢复、照料者外出等场景，提供居家照护特约服务与短期转移至乐康园照护服务。创新推出“时间银行”机制，鼓励长者参与社区义工服务，服务时长可兑换相应产品或服务，助力长者实现自我价值，增强参与感与成就感。

文娱与餐饮：乐泰学院开设三大类60余门课程，乐泰俱乐部支持长者依据兴趣自主组建社团，乐泰会所配备图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等场馆，供长者自主使用。餐饮方面，与中国老年学学会老年营养与食品委员会联合打造“老年营养餐示范基地”，为患病长者提供定制化治疗饮食指导，邀请中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问，每餐提供近20种菜品，满足个性化需求。配套自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室，提供房间送餐、蛋糕预订、宴会服务、协助备餐等增值服务。

天保京北健康城

隶属于1985年成立的天保集团，依托集团建设、地产、康养、实业四大产业集群的雄厚实力，天保康养秉持“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”的核心宗旨，倾力打造京北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八位一体的高品质养老社区，致力于成为中国养老服务行业的领军品牌。健康城坐落于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线旁），北靠巍峨燕山，南临秀美官厅湖国家湿地公园，生态环境优越，空气清新宜人，是天然的康养度假胜地。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，总建筑面积达63万平方米，规模宏大、配套完善。

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

价格：5000元/月起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城护理中心选址京北医院9至13层，实现医疗与养老的无缝衔接，设置VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，共计200余张床位。所有房间均采用精装修标准，配备氧气管道、负压吸引、紧急呼叫系统及电动护理床等专业设备，每层均设置公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配套空间，主要接收失能、半失能长者，根据长者身体健康状况提供介助、介护、安宁疗护等全方位养老照护服务，让长者安心居住，让家属无后顾之忧。

项目分三期逐步建设，全面覆盖医疗、养护、产业全链条，构建完整康养生态：一期项目核心包含二级综合医院（京北医院）、专业护理中心及颐养公寓，其中护理中心设置200张床位，提供VIP间、单人间等多种选择，专注服务失能/半失能长者；颐养公寓规划724套居室，共计1500张床位，涵盖一至三居室多种户型，均为精装修交付，配备SOS紧急呼叫系统，配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等多元设施，满足长者日常居住与休闲需求。二期项目重点打造CCRC养老社区，规划3056套居家式居所，提供7000张床位，延续一期完善的配套设施，增设老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，创新打造“乐、学、修、为”特色文化养老模式，丰富长者精神生活。三期项目定位健康城产业区，规划建设养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发与生产中心、康养酒店等业态，完善康养产业布局，助力区域养老服务水平提升。

核心功能聚焦医疗与养护服务，构建全方位健康保障体系：京北医院作为二级综合医院，科室配置齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心四大特色科室，同时设有急诊、内外科、中医科等基础临床科室，满足长者多元医疗需求。医疗保障方面，实现京津冀医保互联互通，便捷异地就医报销，引入北京三甲医院优质人才与先进技术，提供预防保健、疾病诊疗、紧急救治、康复护理、上门巡诊及三甲医院绿色通道等全流程服务，真正实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护服务精准细致，护理中心依托医院资源，实现医疗与护理无缝衔接，专业团队24小时值守；颐养公寓（长寿颐养区）由5栋公寓组成，总建筑面积8.4万平方米，家具家电配置齐全，每单元专设护理服务站，24小时响应长者需求，适配活力长者休闲养生、旅居度假或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（开设20余种特色课程）及商业区（含温泉会所、超市等），全方位满足长者生活需求。CCRC养老社区以“熟人社区”为核心理念，通过专业社工与快乐管家联动，组织丰富的社区活动与课程学习，增强长者归属感与幸福感。

中国太平玉兰人家

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团响应“健康中国2030”规划纲要、践行“服务实体经济”要求的重点康养项目，总投资约46亿元，聚焦首都养老服务供给升级，打造大型高品质CCRC康养社区，以金融赋能民生，为长者提供全方位享老体验。

项目坐落于顺义区李桥镇经纬南路，自然环境得天独厚，距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，园内超大水景湿地与7.7公里骑行绿道相映成趣，是长者日常休闲、亲近自然的优选之地；约6公里范围内还分布着奥运生态公园、西湖园公园，进一步丰富长者户外生活场景。

社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后可容纳超过2200位长者共筑幸福家园。项目分两期建设，目前已建成的一期包含1、2号楼两栋康养公寓、9号楼专属医院及下沉广场开放式商业区。其中，两栋公寓楼设置活力公寓与护理公寓共约560余套，涵盖52平米-105平米五大户型，85%户型采用纯南向布局，搭配3.2米层高设计，最大化保障采光与居住舒适度；9号楼医院建筑面积约4000平方米，为长者健康保驾护航；3000平方米开放式商业区配备超市、美发、健身等完善生活配套，实现足不出社区满足日常需求。

社区内公共活动空间一应俱全，设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等，为长者搭建多元社交与兴趣培养平台。

医疗资源便捷可达，8公里范围内汇聚北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家知名三甲医院，构建坚实医疗后盾。服务上以CCRC持续关照理念为核心，将一期划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三大板块，一站式覆盖长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等全维度需求。

“健康玉兰”体系通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、联动三甲医院及开通绿色通道等多重举措，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”的健康保障目标；“美食玉兰”秉持精细化管理理念，搭建“有机菜+绿色菜+地理标志产品”可溯源食材供应链，聘请日籍营养师驻场研发，打造兼具健康与仪式感的适老化餐饮；“人文玉兰”坚守“家的承诺”，以“真心、耐心、爱心”服务长者，将孝文化与家文化融入服务细节，让长者感受大家庭的温暖。

电话：400-166-2126

收费：10600-17400元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：顺义区李桥镇经纬南路