2026 北京养老院 CCRC 社区|泰康燕园、金手杖,一站式持续照料

本文聚焦北京及周边 CCRC 持续照料退休社区，重点介绍泰康之家・燕园、金手杖国际养老公寓等 5 家知名机构，涵盖昌平、房山、通州等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足不同长者的医养需求。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可容纳约 3000 户居民。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。提供独立生活公寓和护理公寓，服务涵盖自理、半自理、不能自理及认知障碍长者，采用 “1+N” 多学科综合照护团队，实现医养深度融合。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户。公寓采用温泉入户设计，每个居室均有良好采光。配套室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等丰富设施。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有昌平区中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等医疗机构。服务特色包括医护应急保障、生活安全应急保证、健康档案管理及个性化餐饮服务。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。园区打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院，未来可实现医保定点实时结算。服务上推行 “五养一体” 专业照护体系，涵盖住、食、医、养、乐五大维度，提供 24 小时紧急呼叫、科学营养配餐、慢病持续管理、认知症专区照护及专业社工服务，满足长辈全方位养老需求。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站。社区占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备 “一站式” 药房，并打造 “3C 医疗服务” 体系，车程 10 分钟可达良乡医院。社区推行 “六全” 服务体系，涵盖宜老居所、健康促进、营养支持、关怀照料、智能覆盖及悦龄生活。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。中心位于房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼。医疗配套包括自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，并设有 “幸福银行” 邻里自治模式，鼓励长者参与社区活动赚取幸福币兑换服务。