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最新效果图发布！闵行·浦锦 低密墅区 4站前滩「大华·星樾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√」等待入市！将推约107-160㎡洋房&叠墅！

大华·星樾

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#最新消息#

闵行·浦锦 低密墅区 4站前滩

「大华·星樾」等待入市

将推约107-160㎡洋房&叠墅

城市展厅即将开放

房地联动价6.9万/㎡

大华星樾鸟瞰效果图

「官宣洋房户型图如下」

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基本信息

今年4月一批地次轮中，闵行区浦售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√锦街道MHPO-1302单元35-5地块吸引了12家竞买人参拍，由大华摇中，成交楼面价42350元/㎡，溢价率10%，房地联动价6.9万/㎡！

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该地块位于闵行浦锦街道，东至浦泉南路、南至用地红线、西至浦申路、北至南立跃路的黄金地段。

根据设计方案显示，项目拟建6栋8-9F小高层、20售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√栋5F多层、1栋10F保障房以及若干社区配套用房；小高层楼间距为32-35米；多层楼间距为19. 8米；项目共计有浦泉南路、南立跃路、浦申路三个出入口；

另外从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流！

从设计方案来看，项目洋房共计约262套，预计全部为售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√建面约110㎡以内的3房户型，全一梯两户，无连廊；叠墅产品为主力。

地块用地面积50293.97㎡，容积率1.2，总建筑面积98626.05㎡，绿地率35%，停车位649个，装修标准不低于3000元/㎡！

地块实景：

其他规划建设要求摘要：

1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于1160平方米的公共服务设施（计容）；

其中：老年活动室建筑面积200平方米、文化活动售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√室建筑面积100平方米、日间照料中心建筑面积200平方米、养育托管点建筑面积360平方米、生活服务点建筑面积300平方米。

2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于5层。

网传大华星樾效果图｜以官方发布为准

目前销售团队已经组建，预计将于近期开放城市展厅，9月左右入市！

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周边配套

“一江一河”一直是上海城区发展不售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√变的侧重点。但是这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。

当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。

而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江带规划的滨江3.0浦江镇才真正令人期待。

因为从空间布局也能看到，黄浦滨江沿岸从北售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√至南功能定位早已明晰。只有浦江镇专注于生态居住，再叠加不可复制的滨江资源。

可以预见的是，浦江镇或将成为未来上海滨江带的豪宅居住圈。

浦江镇一直被业内称为前滩南，不仅是地理位置上的衔接，更是路网交通的紧密联系！

交通方面，该项目距离地铁8号线江月路站仅步行约900米的距离，轻松实现4站直达前滩的便捷出行。

对于自驾爱好者来说，这里也能快速上南北售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√高架，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

商业方面，步行约400米，就能到达浦江城市售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√生活广场，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，1.5公里范围内还有绿地乐和城商业中心、浦江欢乐颂等商业体，让业主的生活更加丰富多彩。

教育方面，项目周边的学校为上海师范大学附售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√属闵行第三小学南校及浦江第一中学，教育资源相对一般，但这也为家长们提供了更多的选择和提升空间。

毕竟，孩子的教育成长离不开家庭和社会的共售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√同努力。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗方面，距离项目步行约800米左右就是仁济医院南院，为业主和业主家人的健康保驾护航。

无论是日常的健康管理还是突发的医疗需求，这里都能提供及时、专业的医疗服务。

休闲方面，周边有浦江郊野公园、召稼楼古镇（改售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√建中）等休闲场所，让您在忙碌的生活之余也能享受到自然的宁静与历史的厚重。