2025北京养老指南:保利静和、悦之府、芳华里花园式养老社区里口碑好、服务标准高的养老院,服务、收费及服务能力

2025年，养老品质日益受到重视，为长辈挑选养老院成为不少家庭的大事。在北京，花园式养老社区宛如城市中的宁静绿洲。可面对众多养老机构，如何从中找到口碑好、服务标准高的养老院？它们的服务涵盖哪些内容？收费明细是否清晰合理？服务能力又该如何评估？接下来，就为您全方位解读，助您做出明智之选。

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北京保利静和养老照料中心（花园路街道养老照料中心）

北京保利静和养老照料中心是央企保利集团旗下的综合性养老机构，属于“政府指导，企业自营”的养老机构，为花园路街道定点街道级养老照料中心。2019年开业以来，机构秉承“医养结合”“智慧养老”的理念，致力于打造一个安全、舒适、智能化的新型养老照料中心。于2021年评为北京市三星级养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：5500-15000元/月

床位：152张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：海淀区塔院朗秋园甲8号（明天第一幼儿园对面）

设施特色：机构配套设施完善，设有152张床，分为居住区、公共休闲活动区、屋顶花园等公共活动空间。采用智能全覆盖的养老照护系统，提供无负荷生命体征监测。各种功能区及房间均结合长者生理、心理特点而设计，长者房间均配备护理床、适老化家私及相关辅助设备设施。每个房间均配有紧急呼叫系统、卫生间配备智能马桶。

内设活动区、多功能厅等区域，发展长者兴趣爱好，定期组织歌唱、舞蹈、太极拳、摄影、书画、国学等活动，组织长者联谊和比赛，建立长者共同交流平台。

医疗条件：毗邻三甲医院——北医三院，直线距离仅300米。全职医生、护士给长者365天的全时守护，进行健康检查与营养指导，全面评估长者身体状况，制定最佳健康管理方案。

服务（护理）特色：作为一家医养结合型的专业养老机构，为老年人提供全方位的生活照护服务、营养配餐服务、娱乐活动服务、医疗服务、健康管理服务、心理疏导服务。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司北京城投健康顺应国家大健康发展战略，积极实践与探索养老产业转型升级之路，联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME，将先进的退休村社区模式Retirement Village正式引入中国，匠心打造的旗舰作品。

电话：400-166-2126

收费：6800-20000元/月

床位：268张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：怀柔区庙城镇（京承高速14出口）

设施特色：百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、户外运动花园、温泉水疗中心等。

医疗条件：悦之府医疗中心家庭医生服务，与医院深度合作，定期名医进社区提供中医医疗、健康、养生、定期出诊、双向转诊等；距首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院4.5km。

服务（护理）特色：

活力康复：引入国际前沿的Exercise is Medicine运动即良医理念，打造三大长者专属活力运动康复空间，在专业运动康复师的指导下提供适合个体身体状况的活力运动康复体验。

定制化24周运动处方，非药物疗法改善慢病指标：根据最新国际预防/治疗指南，结合长者自身健康、体力和心血管功能状态，定制五大运动处方，以安全科学的锻炼有效改善高血压、Ⅱ型糖尿病等亚健康状态。

薰衣草餐厅提供一日三餐，厨师营养师联合定制中西结合健康膳食。

日常有手工课、瑜伽课、养生课、书法课、下午茶、音乐课等等，每周更新一次课表。

北京芳华里养老公寓

北京芳华里康养社区是以国际化的CCRC养老模式为基础打造的CCRC home持续照护式退休生活社区，是芳华里的投资运营团队广泛调研欧美日等西方发达国家养老模式后，又借鉴国内一线城市各种养老机构的成败得失，针对即将爆发的老龄潮，匠心打造的中高端持续养老新模式。

电话：400-166-2126

收费：8000-15000元/月

床位：200张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区芳星园一区16号院

设施特色：3000平米花园景观庭院包含景观花园、屋顶花园、下沉庭院，可日光浴、门球、太极、户外BBQ、晨炼、花卉种植等；起居室4米面宽，分户式新风+分户式空调系统、24小时热水、地采暖、6平米卫生间；楼层有餐厅、起居厅、开放式书房、管家/护理服务站；配套设施咖啡厅、家庭聚会厅、情景舞台、瑜伽室、阅览室、茗香茶室、手工书画教室、mini影院等活动场地。

医疗条件：首层设24小时医疗中心（医疗诊室、处置室、康复室、理疗室等），与周边社区医院、三甲医院等合作，构建就医应急响应快速通道；距北京中医药大学东方医院200米，近邻方庄社区卫生服务中心、友谊医院、协和医院、同仁医院、北京医院、肿瘤医院等。

服务（护理）特色：为活力乐龄长者、协助生活长者、全期照护长者提供一站式管家服务、全面医疗服务保障、美味营养餐饮服务、文娱休闲社工服务等四大体系全周期的持续照护服务。