2026CCRC 模式养老,北京退休老人康养新趋势

本文介绍北京及周边5家CCRC持续照料退休社区，涵盖泰康之家·燕园、太保家园·北京国际颐养社区、天保京北健康城、半壁店恭和苑、中国太平·玉兰人家等，均提供自理、介助、介护一体化服务，配备医疗康复、文娱活动及适老化设施，满足长者全周期养老需求。

泰康之家·燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活、协助护理、专业护理及记忆障碍照护等服务。园区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，设有图书馆、书画室、健身房、游泳馆等文娱设施。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，并与多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道。服务采用“1+N”多学科综合照护团队，为长者量身定制健康方案。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣自主成立社团，打造全方位颐养生活。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心，总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约50米，周边有王府井奥莱、爱琴海购物公园及多个公园。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持护士资格证或养老护理员证上岗，引入日本介护技术，提供“1+N”全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”复刻老北京场景，延缓病情发展。社区还开设京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均活动超200场。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于河北省怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平米。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位200张，颐养公寓724套居室。二期为CCRC养老社区，共计3056套居家式养老居所，配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等。医疗方面，京北医院是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，拟引进北京三甲医院专业人才。养护中心秉承“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”服务宗旨，提供自理、介助、介护等多样化养老养护需求。社区还设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑延续乐成养老17年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色，总建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位。机构打造了30000平方米的美学公园，配套4300平方米的社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。服务方面，构建“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老服务体系：住区采用全方位无障碍适老化设计，配备24小时紧急呼叫；餐饮由专业厨师及营养师团队科学配餐；医疗实现“社区医院在身边，就医不出门”；养护方面拥有五星级养老服务标准，设有失智照护专区；文娱配备专业社工，提供丰富活动及心理慰藉。社区还提供短期托养、居家照护等多元化服务，满足长者全方位养老需求。

中国太平·玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，公寓设有活力公寓、护理公寓共约560余套，户型为纯南向布局，层高3.2米。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区构建“小病慢病不出门，大病急病有通道”的多级医疗健康保障体系。服务以CCRC持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，打造“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”三大特色，为长者提供一站式享老生活。