北京悠闲退休定居之选,5 家园区实测,泰康之家・燕园多房型适配不同长辈

本文精选北京 5 家优质养老机构，包括泰康之家・燕园、太保家园・北京国际颐养社区、国寿嘉园・北京乐境、恭和家园（有产权有服务的家）和泰和睿园养老院，覆盖昌平、大兴、朝阳、房山等区域，提供从高端 CCRC 到普惠型全护理的多元选择，满足自理、半自理、失能、认知症等不同长辈的养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园总建筑面积约 31 万平米，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境静谧优美。社区引入国际 CCRC 持续照护模式，配备专业康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务方面提供 1+N 多学科综合照护团队，为自理、半自理、失能、认知症长辈量身定制个性化健康方案，并设有乐泰学院、乐泰俱乐部等丰富文娱活动，实现 “医养康乐” 一体化。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6808

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

坐落于四环与五环之间，太保家园北京社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，生活便利。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，全屋采用适老化设计，配备智能监测系统实时追踪健康指标。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买保险产品获入住资格、分级护理（从自理到重度失能）、认知症蒙特梭利疗法，并开设太・学堂、银龄课堂等丰富课程。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于世界 500 强中国人寿，国寿嘉园北京乐境占地 31000 平米，容积率仅 1.5，规划 6 栋低密多层花园洋房，配置近 8000 平米公共配套区域，涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心等。社区设有 800 平米医疗区，提供门诊、巡诊、慢病管理服务。以 “七位一体” 标准化健康养老服务体系为核心，配置年轻化照护团队、专业医护团队，为长者提供科学营养膳食、银龄互助课程及多样化文娱活动，实现全功能业态覆盖。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6809

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

北京市唯一共有产权养老服务设施项目，恭和家园提供 “产权 + 服务” 模式，365 套精装产权养老公寓可继承、转让、出租。社区内设约 3000 平米医疗卫生站（医保定点），配备全科、中医科、康复科，并与朝阳区急救中心建立绿色通道。公共配套包括活动长廊、多功能厅、业主餐厅、健身房等，提供专业膳食定制、养护中心护理、生活管家服务。社区还开设恭和学堂、书法班、合唱团等社团，引入北师大心理资源，开展认知训练与心理辅导。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园是北京市重点养老项目，总占地面积 16 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套设施和十万平米奇石主题湖景公园。内设中西医门诊部（医保定点），聘请知名中医专家，为心脑血管病、糖尿病等慢性病提供专业诊疗。服务方面采用智能科技 24 小时守护，提供个人清洁、穿衣、饮食、康复等全方位护理，并设有球类活动室、恒温泳池、书画阅览等文娱设施，实现 “医养结合” 与生态化颐养。