北京养老公寓图鉴|2026 退休康养的优质之选

本文精选北京 8 家优质养老公寓，涵盖朝阳、通州、海淀、丰台、昌平等区域，提供从普惠到高端的多元化选择。这些机构均具备医养结合特色，配备专业护理团队、适老化设施及丰富文娱活动，满足自理、半自理、失能及认知症专护等不同需求，为 2026 年退休长者提供安全、舒适、有尊严的康养生活。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

收费：5380-14800 元 / 月

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

该公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环畔，毗邻小屯公园、天元公园等生态绿地。项目占地 14475 平米，设 147 个房间、279 张床位，采用无障碍设计，配备防滑地板、连续扶手、紧急呼叫系统等适老化设施。内设急救站和医护室，由全科医生及护士提供 24 小时健康保障。基于 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，为高龄自理、术后康复、失能失智长者提供专业照护。周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院，交通便利，环境宜居。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

收费：4500-25000 元 / 月

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

坐落于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 套中式庭院组成，设 360 余张床位。公寓依山傍水，环境幽静，配备大型接待中心、娱乐活动室、书画院、老年大学等设施。内设医务室，医保可报销，并作为国家阿尔茨海默症试点项目，提供中医养生、经络调理、认知训练等特色服务。引进智能床垫、一键呼叫系统等高端设备，由三甲医院护士长带领专业团队提供全方位照护。同时开展旅居养老，与全国多地养老机构合作，满足长者候鸟式养老需求。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-166-2126

收费：4200-12000 元 / 月

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

成立于 2008 年，占地 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米，拥有 400 余间客房、1000 张床位。公寓采用欧式建筑风格，房间配备独立卫生间、小厨房、冰箱、空调等设施，并设有多功能厅、宴会厅、垂钓园、采摘园等休闲场所。内设一级社区康复医院，为医保定点单位，配备彩超、CT 等医疗设备，并与天坛中医院、武警总医院专家合作，提供中医理疗、康复治疗服务。定期组织书法、手工、旅游等活动，并率先开展旅居养老服务，与海南、山东等二十余家机构联盟，满足长者异地养老需求。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

收费：3200-28240 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

作为北京市民政局投资兴建的公建民营项目，占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设 745 张床位。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，配备园林景观、养殖区、户外健身区及综合楼（含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）。内设医务室，医保可直接结算，并开通三甲医院绿色通道。提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务，配备 24 小时医护人员，保障长者日常医疗需求。设有游泳馆、门球场、棋牌室、书画室等娱乐设施，并免费提供温泉水疗、区内电瓶车等服务。

北京市东城区东四街道光大汇晨老年公寓

电话：400-166-2126

收费：4700-13700 元 / 月

地址：北京市东城区东四七条 19 号院

位于老北京传统四合院区，为全国首批 “历史文化街区”，人文气息浓郁。公寓地上两层共 414.6 平米，设 20 张床位，配备健身房、理疗室等设施。内设医疗室，提供日间照料、长期入住、短期入住、老年餐桌、助浴助洁、康复护理等服务。通过智慧养老服务平台与社区居家相连，辐射家庭养老照料。护理人员用爱心照护每位长者，从日常起居到医药提醒，让老人在优雅环境中享受营养均衡的餐饮和丰富多彩的文娱活动。

北京光大汇晨古塔老年公寓

电话：400-166-2126

收费：3808-22300 元 / 月

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

坐落于古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴，床榻加宽，家具适老化。内设医务室，与三甲医院建立绿色通道，近邻民航总医院、朝阳急诊抢救中心。引进日本护理技术，配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师等专业团队，提供 24 小时驻守服务。设有棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室等娱乐空间，并启动 “银色健康中医药科技促进示范工程”，通过中医理念维护老人身体机能。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

收费：5300-9000 元 / 月

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

位于皇城中轴线正北、中国温泉之乡小汤山，占地约 2000 亩。社区内适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。房间精装修，配置全套家具家电，采用适老化设计，配备紧急呼叫系统。内设医保医院和康复医学科，由知名康复专家领衔团队，提供神经康复、骨科康复等服务。养老护理服务中心为失能、半失能长者提供医疗护理、慢病调理、中医理疗等专业照护。依托文化中心成立 24 个兴趣社团，开展丰富文娱活动。

北京市丰台区养合老年公寓

电话：400-166-2126

收费：3680-10000 元 / 月

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

位于大型成熟社区内，与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔，面积五千余平米。采用适老化居家环境，配备整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，有效除霾过滤。设单人间、双人间、家庭套间等房型，其中家庭间可接收两老一残家庭。电梯直达屋顶 700 平米生态花园。内设康复理疗中心及中医养生专区，与社区卫生服务站合作，医保报销。提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养等服务，由专业团队实现 24 小时无缝隙照护。