2026 北京康养公寓|5000 元起生态社区,中央花园观景凉亭俱全

本文精选北京及周边 7 家生态康养公寓，均以 5000 元 / 月起的价格区间提供高品质养老生活。这些社区普遍配备中央花园、观景凉亭、户外活动空间及园林景观，实现医养结合与文娱配套，适合自理、半自理及失能长者，打造自然静谧的颐养环境。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 绿色节能建筑。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，拥有超大水景湿地和骑行绿道。项目规划房间约 1380 余套，户型多为纯南向布局，层高 3.2 米，居住舒适。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共空间，并配有 4000 平方米医院及开放式商业区。其 “健康玉兰” 体系通过自建健康团队、远程医疗、三甲医院绿通构建多级医疗保障，让长者小病慢病不出门，大病急病有通道。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区依托 CCRC 模式打造，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。地上 1-2 层及地下 1 层规划 8000 平米公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。社区通过智能健康管理系统，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务，实现养老智能化。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，满足全龄段养老照料需求。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间精装修，配置全套家具家电，并融入适老化设计，如扶手浴凳、专属电梯、24 小时紧急呼叫系统。社区配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科提供神经康复、骨科康复、心肺康复等专业诊疗。依托 4000 平米文化中心，成立书画院、合唱团等 24 个兴趣社团，开展丰富节庆活动，实现文化养老。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，床位 2500 余张。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间、棋牌室、书画室、舞蹈室、阳光房、茶艺室、户外活动场所、儿童娱乐区及蔬菜园。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，实现双向转诊，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。

泰和睿园养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

养老院是按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，总占地面积 16 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套设施和近十万平米奇石主题湖景公园。园区配备 4 个大型泛博物馆，生活配套包括宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室等。文娱配套有球类活动室、棋牌室、影片放映室、卡拉 OK、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室等。康体配套包括健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、足疗按摩等。内设中西医门诊部（医保定点），提供中医科、急诊科、康复室等服务，实现医养结合。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。园区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；室内娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。提供免费温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，户户有阳光。户型有 53、63、72 平米三种，精装修，温泉入户。公寓二层设空中花园和空中连廊，将 5 栋楼紧密联系，形成休闲娱乐空间。配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、化验室、药房等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等大型医疗机构。