2026 北京老干部养老社区,2026 高端康养首选

本文精选北京及周边 6 家高端养老社区，涵盖 CCRC 持续照料、医养结合、认知症照护等特色服务，适合老干部及追求高品质康养的长者。机构分布于海淀、延庆、昌平、西城、大兴及河北怀来，提供从自理到专业护理的全周期服务，收费区间 5000-70000 元 / 月，满足不同预算与照护需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，公共区域设有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室等丰富配套。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。服务特色包括健康管理、保健养生、个性化膳食、乐活社区活动及细分等级的护理服务，满足自理、介助、介护长者的全周期需求。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区及健康城产业区。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理、上门巡诊、就医绿色通道等医疗支持。养护中心分为护理中心和颐养公寓，护理中心设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，接收失能、半失能长者；颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型。社区秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 服务宗旨，满足长者自理、介助、介护等多样化需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。设施包括图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构有 6 家，并与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务特色包括 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR、居家服务、管家 / 社工服务、健康管理、慢病管理、乐泰学院（60 余门课程）、乐泰俱乐部及老年营养餐示范基地餐饮服务。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区位于西城区，打造 “城心养老” 新模式，解决长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种，楼顶设有空中疗愈花园。内设医疗机构，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。社区为自理、半护理、护理、失智症等长者提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院（三甲）建立绿色通道。服务特色包括购买保险产品获入住资格、短住体验、“1+N” 服务团队、四级护理体系、蒙特梭利认知疗法、“记忆小镇” 环境疗法、慢病管理 “三师共管” 机制及丰富的社团活动课程。

新华尊悦北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期的文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓已落成。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 生活模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住陪伴。健康管理方面，入住时完成营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，专业健康管理师定制专属健康管理报告，运动指导师提供定制化运动处方，营养膳食专家设计个性化菜谱。社区充分利用延庆优质文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区活动。