【2025年10月最新】北京高性价比养老院推荐:太保家园北京国际颐养社区等电话、地址及核心服务全览

在北京寻找价格适中、服务完善的养老院是许多家庭的共同需求。本文基于2025年10月的最新调研，为您精选数家高性价比养老机构，并直接提供联系电话、详细地址及核心服务介绍，助力您快速锁定目标，为家人找到理想住所。

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太保家园北京国际颐养社区

太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司打造“太保家园”康养社区、颐养社区、乐养社区三大产品线布局，为长者构筑起一个全龄覆盖的享老生态圈。太保家园北京国际颐养社区拟投资 200 亿元，总建面 136.8 万㎡，落地 15 个项目、运营 9 个，总规划床位 16500 张（行业第二），累计发放资格函超 44200 张，布局康养、颐养、乐养三大产品线，覆盖全龄享老需求。

地址:位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

价格：10000-30000 元

咨询热线：400-166-2126

太保家园北京国际颐养社区10 公里内 4 家三甲医院（如旧宫医院 1 公里内、航天总医院 4 公里内），满足 15 分钟急救需求，内设健康管理等医疗区域。内设 3 万㎡生态公园，毗邻多座公园；距地铁亦庄线旧宫站 100 米，近 20 条公交线，13 公里达天安门，29 公里至大兴机场。50 米至万科广场，周边商圈繁华；体验中心总面积 4198㎡，含样板间、影音厅、健康管理区等多类功能区，细节融入中式文化元素。有 70㎡、40㎡、32㎡等户型，均设适老化卫生间（扶手、无高差淋浴）、家具（应急电源、起夜灯、圆角设计）、衣柜（下拉衣杆）、橱柜（地柜内退），部分户型含轮椅收纳区、护理床。

医疗体系：线上（太医管家 + 广慈）+ 线下（自建康复医院 + 内设医务室）结合，提供三级服务 —— 小病不出门（常见病诊疗、慢病管理）、大病有三甲（绿通、互联网会诊、国际医疗）。

特色医疗：三甲专家团队坐诊义诊、门诊输液大厅（医保统筹）、急诊留观病房（急救设备齐全）。

专项服务：认知症照护（刺激、记忆疗愈、尊严呵护）、康复服务（中西医结合、水疗技术、VIP 定制），水疗中心助长者延缓退化、促进康复。

“五心” 服务体系

安居：适能居住空间、“1+N” 管家服务、星级房务、互动社区

美食：专业团队研发，低油盐糖，每日三餐含适老餐、特色餐，设茶艺馆、法式沙龙

健康：全程健康管理、多学科照护、医联体康复、中医养生

文娱：音乐会、棋牌、社团等雅趣活动，歌舞太极等动静项目，“太学” 课程，亲子互动空间

智能：社区一卡通、智能家居（华为等合作）、亲情互通平台、24 小时安全监控

北京东燕郊方舟养老院

北京东燕郊方舟养老院医养结合型养老机构，依托方舟中西医结合非盈利性综合医院及康复中心，提供一站式医养结合服务，是民政厅认定的五星级 “医养康” 综合养老服务中心，隶属于方舟集团。地处北京东燕郊开发区，与北京城市副中心隔河相望，距首都机场 20 公里、天安门 30 公里，毗邻北京地铁 22 号线，交通便捷。总建筑面积含一期、二期及医院区域，其中一期设床位 380 张（双人间、四人间等），二期建筑面积 25000㎡、设床位 800 张（户型多样，全域适老化设计），方舟医院规划床位 100 张（备案 55 张）。

地址:东燕郊高新区汉王路 506 号

价格：3330-7530 元

咨询热线：400-166-2126

核心特色：十大亮点

1疾病有预警：动态跟踪长者健康，定期评估，24 小时医护值班 + 每日联合查房 + 每周综合查房，及时处置健康风险。

2小病不离院：依托方舟医院齐全科室（含老年医学科、全科等），派驻家庭医生，实现 “养中有医”，小病无需外出就医。

3大病有绿通：院内专家会诊 + 院外专家支援，开通三甲医院预约挂号、门诊、手术、床位等绿色通道，按需护送诊疗。

4急救有措施：为每位长者制定个人急救预案，配备紧急求助按钮、急救宝、心电监护仪、除颤仪等设备，全院培训应急处置流程，同步对接 120。

5慢病有管理：建立慢病档案，专科医生制定个性化防控方案（含药物、饮食、运动指导），定期健康评估与检测并调整方案。

6康复有特色：专业康复师团队 + 多类康复空间与设备，上门提供康复指导，定制个性化康复方案。

7护理有专业：获五星级养老机构认证，按评估结果确定护理等级，提供超 100 项生活照护服务，方案规范完备。

8膳食有营养：专业营养师制定餐单，提供普通餐、软食、流质餐及糖尿病餐、低盐低脂餐等特殊膳食，部分由医生定制治疗性膳食。

9环境有适老：融合医养与适老设计，设室内外花园、电影院、书画室等公共空间，公共区域及卫生间配紧急呼叫设施，保障安全。

10服务有温度：设影音厅、健身厅等，老年大学开 20 余种课程，定期举办生日会、联欢会、养生讲座等活动，提供心理咨询与慰藉，实现 “老有所乐”。

天保京北健康城

地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

价格：5000 元起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城隶属于 1985 年成立的天保集团（总部涿州，含建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，致力于打造京北首个 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 一体化高品质养老社区，目标成为中国养老服务行业领军品牌。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，规划建筑面积63万平米。

天保·京北健康城护理中心位于京北医院9至13层，设置有VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位共计200余张。房间均为精装修，内配置有氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设置有公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配置，可接收失能、半失能的长者，并根据长者身体健康状况，提供介助、介护、安宁疗护等养老照护服务，使长者住得安心、家属放心、安享晚年生活。

1、项目分三期建设，覆盖医疗、养护、产业全链条：

一期：含二级综合医院（京北医院）、护理中心（200 张床位，设 VIP 间 / 单人间等，接收失能 / 半失能长者）、颐养公寓（724 套居室，1500 张床位，一至三居室精装修，配 SOS 呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等。

二期：CCRC 养老社区（3056 套居家式居所，7000 张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，打造 “乐、学、修、为” 文化养老模式。

三期：健康城产业区，规划养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发 / 生产中心、康养酒店。

2、核心功能：医疗与养护服务

京北医院（二级综合医院）

科室齐全：重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，设急诊、内外科、中医科等临床科室。

医疗保障：京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，提供预防、诊疗、急救、康复、上门巡诊、三甲绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

养护中心

护理中心：位于医院 9-13 层，房间配氧气、负压、紧急呼叫、电动护理床，每层设公共活动区 / 助浴室等，提供介助、介护、安宁疗护服务。

颐养公寓（长寿颐养区）：5 栋公寓共 8.4 万平米，家具家电齐全，每单元设护理服务站，24 小时响应，满足活力长者休闲养生、旅居或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（20 余种课程）及商业区（温泉会所、超市等）。

CCRC 养老社区：二期居家式居所，延续一期配置，强调 “熟人社区”，通过社工 + 快乐管家，组织社区活动、课程学习等，增强归属感。

普乐时光（认知症）养老中心

普乐时光颐养中心是一家以认知症照护为专业特色的养老照护机构，以接收认知症长者为主，同时可接收失能半失能长者。中心位于房山区长阳镇佛满村，永定河畔，由北京时光智友科技发展有限公司与普乐园爱心养老院合作开办。

电话：400-166-2126

收费：8000-13000元/月

床位：126张

收住对象：半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东100米

设施特色：内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区。

医疗条件：专业照护师、社工、营养师、医护等组成的跨专业团队

服务（护理）特色：

引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的国内领先的脑健康与认知障碍数字疗法测评及训练系统，日常开展数字化认知训练服务，可为老人提供“筛查-评估-训练-康复-管理”的全周期解决方案，经国内顶尖神经内科三甲医院的大量临床实践研究证明，对预防认知症恶化、缓解认知症老人症状有非常好的效果。

建立以MDIT训练疗法为核心的6D融合照护体系，配置专业照护师、社工、营养师、医护等组成的跨专业团队，提供专业化的认知症照护，让长者感受到高端的品质，普惠的价格，专业贴心的服务。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

北京市昌平区领秀康苑养老院（昌平区史各庄街道养老照料中心）经昌平区民政局审批，占地约3000平方米，建筑面积约1400平方米，是一家集老年护理、养老、医疗、保健、康复、休闲、娱乐等多功能服务为一体的专业“医养结合”社区嵌入式养老护理机构。

电话：400-166-2126

收费：5000-10000元/月

床位：48张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：昌平区朱新庄东路农学院一区9号院2号楼

设施特色：单人间、双人间、三人间，24小时新风系统、家具、独立卫生间、热水、智能马桶、高清电视、空调、医疗呼叫，室内走廊式椭圆形设计，确保每户得到充足日照、良好通风；膳食餐厅、康复中心、多功能厅、健身房、休闲娱乐室、洗衣房室；紧急呼叫系统、监控系统。

医疗条件：医务室

服务（护理）特色：老年护理、养老、医疗、保健、康复、休闲、娱乐等多功能服务为一体专业“医养结合”社区嵌入式养老护理机构；为社区65周岁以上行动不便的空巢、独居、失独、失能、半失能及80岁以上高龄老人提供居家养老服务，开展巡视探访、助餐、助洁、精神慰藉、上门照护、节日关怀、拓展服务、机构日托等10大项、26小项、52类为老服务项目。

失能照护服务如口腔护理、换洗尿布、植物人护理、辅助排便、关节护理、临终关怀等；康复训练服务如术后、骨折、语言康复及认知症照护等。

北京市昌平区首开寸草养老院

首开寸草回龙观养老院（北京市昌平区首开寸草养老院）成立于2021年12月，是昌平区区级的公办养老院，为连锁养老机构，由北京首开寸草养老服务有限公司运营，定位为家门口的养老院，是一家护理、医疗、康复为一体的医养结合公建民营养老机构，主要接收高龄、失能、半失能、认知症老人，并为周边老人提供社区、居家养老服务。

电话：400-166-2126

收费：5300-9900元/月

床位：37张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：昌平区瑞旗家园12号楼3、4层内

设施特色：院区建筑面积1443平方米。首开寸草坚持“以老年人为本”的设计理念，从老年人的生理和心理两个维度出发，根据老年人的不同需求，设计出适应老年人生理以及心理需求的室内外空间环境，包括建筑、室内、景观、设备等系统，除居住护理区外还配有医务室、运动康复区、公共活动区、屋顶露台、等公共活动空间。

医疗条件：医务室

服务（护理）特色：最大限度地去帮助身体机能衰退、甚至是功能障碍的老年人，为他们创造一个安全和舒适的家，让老人实现养老离家不离街，离家不离亲，离家不离医。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心2019年1月开业，市政府惠民工程项目之一，由朝阳区政府、朝阳区卫计局、朝阳区民政局福寿苑养老照料中心连锁集团共同支持下建成，，是集养生医疗，优质养老护理、营养膳食、系统保健康复、文化娱乐，休闲旅游、异地养老为一体的多功能新理念的高科技医养结合养老院。

电话：400-166-2126

收费：4700-14700元/月

床位：320张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：朝阳区东坝焦庄国际酒店88号

设施特色：紧邻北京东部市区最大公园东坝郊野公园，占地10000平米，建筑面积11000平米。主体楼三层，有单人间、标准间、豪华间共176个房间，配独立卫生间、液晶数字电视、PM2.5新风系统、智能床垫、应急呼叫系统、温湿度监测、24小时热水循环系统。500平米老人休闲娱乐广场（内设自动麻将机、书法绘画去、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌）、无线上网区域、康复健身器材等，有专业护理团队人员辅助。

医疗条件：具备医保定点资格。养老照料中心二部设有自己的医疗设施，由福寿苑养老照料中心连锁体系管理经营。专业医疗团队建立健康档案；24小时提供医疗服务。方圆4公里内有三家社区医院，距三甲医院北京市第一中西医结合医院4.3公里，距中国中医科学院中医基础理论研究所第一附属医院3.3公里。

服务（护理）特色：可接收异地老人。高素质的护理团队提供24小时护理服务，为不能自理、半自理老人进行口腔清洁、洗浴、床上擦浴、理发剃须、二便清洁、洗衣等生活护理。营养师根据老人的身体特质和饮食需要进行合理的膳食调配，推出营养套餐，制作精细、口味鲜美，色、香、味俱全，保证膳食营养均衡。

邀请健康专家为老人举办健康知识讲座；每周为老人安排丰富的文娱活动，棋牌、书法、画画、老年健身操、唱歌等。

特色服务：足不出户即可享受医疗服务，24小时为您的健康保驾护航；一对一定制式个性化护理服务；养生替代养老，食品替代药品，厨房替代药房。

“福寿苑”隶属利诚宏泰集团旗下，是成立于2016年的养老服务品牌，以居家、社区、机构三位一体的综合养老模式，为长者提供居家上门、日间照料、短期照护、机构式照护、全龄式照护等一站式、多种类的养老服务。已建养老机构3家（北京市朝阳区福寿苑养老照料中心、北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心、北京市朝阳区香河园福寿苑养老照料中心），社区养老服务驿站17家。

北京市朝阳区吉祥苑养老公寓

北京市朝阳区吉祥苑养老公寓是一家经工商注册、民政局备案，民营企业经营管理的为老年人提供专业养老服务的机构，致力于在养老行业生根发芽，拥有一支专业、资深、高效的管理服务团队，引进了国内外的先进服务理念及服务标准，让选择在机构养老的老年人通过享受专业的生活照料、科学膳食、休闲娱乐、康复保健等服务，能够最大限度的享受老年生活，拥有一个充满色彩、活力，有质量、有尊严的优雅晚年。

电话：400-166-2126

收费：4700-9600元/月

床位：253张

收住对象：自理、半自理、不能自理及认知症

地址：朝阳区双桥中路临28号（于家围公交站南）

设施特色：紧邻白鹿公园、杜仲公园两大天然氧吧，公寓门口金田公园正在建设中。占地面积8600平米，建筑面积5900平米，单人间、双人间（大/小）共计130间。房间内家具、电视、电话、冰箱、写字桌等各类设施一应俱全，所有家具及地板均为实木材质；配备定制版电动护理床、适合老年人的棕垫床垫、居家式纯棉床上用品及全荞麦皮枕头。每个床头及卫生间配备语音呼叫系统，独立无障碍卫生间，24小时热水，智能冲洗马桶。无线WiFi全覆盖，全楼直通新风系统。冬季地暖，夏季中央空调，常年保持符合老人需要的舒适温度，冬季20-22度，夏季26-28度。设立阅览书画室、棋牌室、多功能活动室、康复活动室、家属儿童休闲区等各类活动区域。

医疗条件：医务室

服务（护理）特色：可接收异地老人。制定个性化的护理计划，提供餐饮、住宿、康复、日常生活护理及文娱健身等提供全方位的生活照料和健康管理服务。