四季宜居候鸟旅居|2026 北京退休养老,天保京北健康城带头,梳理 5 家品质康养公寓

本文围绕北京及周边优质康养公寓展开，重点介绍天保京北健康城、四季传奇退休医养社区、新华尊悦・北京延庆府等 5 家机构，涵盖医养结合、旅居度假、全龄健康等特色服务，为退休长者提供多元化养老选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资打造的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。项目分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区及健康城产业区。医疗方面，京北医院作为二级综合医院，设有国医堂、康复医学中心、健康管理中心等，实现京津冀医保互联互通，提供三甲医院绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心配备 200 余张床位，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区以 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能为核心，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。设施方面配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置，以及医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室等丰富配套。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为理念，提供健康管理、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务等 170 余项专业化服务。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓已落成。房间设计注重适老化细节，入户门上下双猫眼、全屋无高差设计、防滑地板、多处紧急呼叫系统等。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，为每位长者完成营养、体质、心理等多维度评估，定制专属健康管理报告。智能健管中心提供个性化运动处方，营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，科学设计菜谱。社区充分利用延庆文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区活动。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，周围依托潮白河湿地公园，环境优美。社区设施齐全，设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，还有超市、生鲜区、美发店等生活配套。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料服务，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，并提供个性化康复方案。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

北京市海淀区纳兰园老年公寓位于海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 套精致古典的中式庭院组建而成，共设床位 360 余张。园区东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，环境优美。房型包括双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等，配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能设施。医疗方面内设医务室，医保可报销，是国家阿尔兹海默症试点项目，开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等。服务特色包括精心调配老年营养餐、引进高端智能化设备、丰富的康体娱乐活动、专业医护团队等，提供养老驿站、养老公寓、中医门诊等多层次服务。