全龄段守护,北京退休康养 CCRC 养老社区实地走访

本文实地走访北京五家CCRC持续照料退休社区，涵盖朝阳、顺义、大兴、房山等区域，从高端医养结合到普惠型养老，为不同需求的长者提供全龄段、一站式养老解决方案。这些社区均配备专业医疗团队、丰富文娱设施及个性化照护服务，满足自理、介助、介护等多元化养老需求。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，一期涵盖52-105平米五大户型，85%为纯南向布局，所有房间层高3.2米。社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区构建“健康玉兰”多级医疗健康保障体系，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。服务上打造“美食玉兰”适老化餐饮体系和“人文玉兰”孝文化服务理念，为长者提供全人全程照护。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，地上13层共389个房间。社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。社区配备4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。公共活动空间达8000平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。医疗方面内设医疗中心，并建立绿色通道对接优质医疗资源。服务采用智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能，提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等7大基础服务，打造邻里式养老体验。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，是京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位200张，颐养公寓724套居室。社区内设京北医院，作为二级综合医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，引进北京三甲医院专业人才和技术。养护中心提供自理、介助、介护等不同照护服务，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设置公共活动区域、助浴室和洗衣房，实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”的全周期健康服务体系。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30分钟内可达市中心，总建筑面积约6万平米，分设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约50米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。设施方面，自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗上内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法和“记忆小镇”环境疗法。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，位于北京西南五环房山长阳CSD新城。社区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间。医疗方面自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科，配备24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属V-Care照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供365天24小时医疗照护，并创新“幸福银行”邻里自治模式，长者通过参与活动赚取“幸福币”兑换商品及服务。