2026 北京养老口碑热度榜,10 家社区同台比拼,天保京北健康城收获诸多好评

本文盘点2026年北京地区口碑与热度双高的10家养老社区，涵盖朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、顺义、房山、西城等区域，从高端CCRC到普惠型护理院，全方位比拼设施、医疗、服务与性价比。其中，天保京北健康城以“医养康护智膳娱居”八大功能一体化设计、环京首个大型CCRC医康养社区定位，收获市场广泛好评。

天保京北健康城

电话 ：400-807-6807

地址 ：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费 ：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团旗下康养品牌，总投资25.5亿元，规划占地430亩，打造京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区。项目分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓及CCRC养老社区，床位规模超8500张。社区内设京北医院，提供京津冀医保互联互通、专家坐诊、绿色通道等医疗支持；养护中心针对自理、介助、介护长者提供全程照护，配套康复训练室、认知症专区、多功能活动区。环境上北靠燕山、南临官厅湖国家湿地公园，园林占比高，空气清新，适合长期疗养与旅居需求。

太保家园·北京国际颐养社区

电话 ：400-807-6807

地址 ：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费 ：10000-30000元/月

太保家园位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，是太保寿险旗下高端CCRC社区。社区建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，智能监测系统可实时追踪15项健康指标。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上推行“1+N”团队模式，护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别护理。

北京幸福颐养护理院

电话 ：400-807-6807

地址 ：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费 ：10300-26800元/月

北京幸福颐养护理院2020年开业，是医保定点医疗机构，专注失能、长期卧床、术后康复及癌症晚期长者的医养结合服务。建筑面积24000平米，融合日本和荷兰医养设计理念，配备小米智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板、紧急呼叫按钮等适老化细节。院内设1000余平米专业康复中心，配备除颤仪、无创呼吸机、心电监护仪等设备，每床设有医疗设备带。医疗团队包括内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科，并开通朝阳医院、积水潭医院绿色通道。服务上提供7个护理级别、30余项服务内容，涵盖管路护理、压疮预防、安宁疗护等。

国寿嘉园·北京乐境

地址 ：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费 ：10000-25000元/月

国寿嘉园是中国人寿旗下养老品牌，位于北五环与北六环之间，占地31000平米，容积率仅1.5。社区规划6栋低密花园洋房，设自理专区和护理专区，配套近8000平米公共区域，包括医疗区、双餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约800平米，提供全科诊疗、康复训练、慢病管理服务。服务团队以“七位一体”标准体系为核心，涵盖餐饮、护理、文娱、健康管理等，注重长者个性化需求与社交活动设计。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址 ：北京市朝阳区南四环东路88号

收费 ：6100-21500元/月

缘爱康宸养老院占地36亩，建筑面积12000平米，由京东方智慧医工运营，床位210张。院内配备一键紧急呼叫、医疗电梯、中央空调、防滑地面等适老化设施，设有按摩室、图书室、棋牌室、台球厅、礼堂等文化活动空间。医疗方面是北京朝阳急诊抢救中心医联体单位，内设999小红门急救站，24小时提供慢病管理、管路护理、心理咨询等服务。护理团队根据健康评估制定个性化方案，提供日常生活照料、专业护理、营养膳食及乐活活动。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址 ：北京市顺义区顺平东路5号

收费 ：5600-15800元/月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，按四星级标准建设，占地4200平米花园式环境，设认知障碍疗愈花园。院内采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据并预警。服务团队以老年科医师、护师、康复师、营养师等多学科组成，提供健康评估、康复训练、中医理疗、慢病管理等整合照护。餐饮方面每日供应三餐两点，支持特殊餐食定制。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址 ：北京市朝阳区金盏乡东窑村临9号

收费 ：4500-18200元/月

彩虹村庄养老院占地约200亩，园林占比70%，拥有40余亩池塘，环境幽静。房型包括30-120平米的小开间、一室一厅、两室一厅及独栋，每层设独立卫生间、24小时热水。公共配套有图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、康复理疗室等。医疗团队24小时在岗，全员持证上岗，为每位长者建立健康档案，定制菜谱与活动计划。院内蔬果、鱼虾部分自给自足，定期组织运动会、合唱班、健康讲座等活动。

万科·房山随园养老中心

地址 ：北京市房山区阜盛东街48号院

收费 ：6800-18800元/月

万科随园是公建民营CCRC项目，建筑面积4万平米，床位近800张，位于房山长阳CSD新城。社区分自理楼和护理楼，配套20余个功能空间，包括院线级影视厅、书画音律室、舞蹈瑜伽房、茶饮水吧等。医疗方面自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科，并依托万科光熙康复医院24小时医护团队，5公里内可达房山区中医医院、良乡医院等三甲资源。服务上推行V-Care照护系统，提供个性化颐养方案、康复训练及“幸福银行”邻里自治活动体系。

大家的家北京阜外城心社区

地址 ：西城区北礼士路98号1幢1-3号

收费 ：11000-70000元/月

大家的家阜外社区位于西二环核心区，主打“城心养老”模式，地上10层中1-4层为医疗配套，5-10层为186间养老房间，户型25-100平米。楼顶设空中疗愈花园，周边停车场便利。社区以心血管健康管理为特色，内设医疗机构，提供全程健康管理、康复护理、安居膳食等服务。目标满足长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求，契合中国老人重天伦、乐友邻的文化心理。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址 ：北京市丰台区小屯西路103号

收费 ：5380-14800元/月

皓春里老年公寓是龙湖椿山万树在京首个项目，毗邻小屯公园、天元公园，10分钟车程可达6家三甲医院。院内设地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、门球场、开心农场等设施，居室配备适老化家具、呼叫系统、离床报警等。医疗方面内设急救站、医护室，全科医生及护士24小时值守。服务基于6i理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，日常组织合唱、书法、手工、健康讲座等活动。