北京养老机构实力十强,天保京北健康城领衔,对比 10 家旅居康养住处

本文精选北京及周边10家实力养老机构，涵盖CCRC社区、医养结合、旅居康养等多种类型。从天保京北健康城到泰康之家燕园，从城区核心到远郊生态，详细对比各机构的设施、医疗、服务特色及收费标准，为有旅居康养需求的长者提供全面参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团投资25.5亿元打造的大型CCRC医养社区，规划占地430亩，建筑面积63万平米。社区集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。配套京北医院提供中西医结合诊疗，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。社区提供自理、介助、介护全周期照护，特别设有认知症专区，并支持候鸟旅居、康养旅居模式，适合追求高品质退休生活的长者。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心。社区建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统等适老化设施。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”多学科团队模式，提供从自理到重度失能的全级别护理，引入日本介护技术，并针对认知症长者打造“记忆小镇”进行环境疗法。社区支持短住体验和康养旅居。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000元/月

大家的家阜外社区位于西二环核心区，主打“城心养老”模式，地上10层，1-4层为医疗配套，5-10层为186间养老房间。社区以医养结合为特色，配套健康管理中心，专注心血管全程健康管理。楼顶设有空中疗愈花园，周边停车场便利。内设医疗机构，为自理、半护理、护理及失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等一站式高品质服务，实现亲近子女、临近医疗的退休生活，支持康养旅居需求。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园以低密度花园式建筑为特色，拥有4200平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。社区按四星级标准建设，提供24小时医护值班和紧急呼叫响应，3公里内有多家医疗机构。服务采用多学科团队整合照护，特别注重认知照护，通过智能平台实时监测健康数据。提供“三低”饮食、特殊餐服务及中医理疗，支持旅居养老，是北京康养集团打造的普惠型标杆项目。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境位于北五环与北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，容积率仅1.5。社区规划6栋低密多层花园洋房，配置自理和护理专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近8000平米，涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。内设800平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，满足长者全方位需求。社区由中国人寿旗下专业公司运营，提供全周期照护和康养旅居服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑是乐成养老旗下医养结合型CCRC社区，建筑面积12950平方米，设203个房间共398张床位。社区打造了30000平方米美学公园，环境优美。配套4300平方米社区医院，未来可实现医保定点实时结算。服务以“五养一体”为特色，涵盖住、食、医、养、乐五大板块，设有失智照护专区，提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。凭借17年养老护理经验，社区为长者提供全周期健康管理和康养旅居选择。

新华尊悦·北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型CCRC社区，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和284套公寓。房间采用全方位适老化设计，配备紧急呼叫系统。社区创新“5+2两代居”模式，内设亲子公寓方便子女探望。提供营养评估、体质评估、心理评估等个性化健康管理，并充分利用延庆优质文旅资源，组织外出游览，是理想的候鸟旅居目的地。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是太平保险集团投资约46亿元打造的大型CCRC康养社区，总建筑面积约17.7万平方米。社区采用“四恒”绿色节能系统，一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区。户型85%为纯南向，层高3.2米，舒适度高。公共活动空间丰富，涵盖健身房、书画室、舞蹈室、图书馆等。8公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。社区以“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”为服务特色，支持康养旅居。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓占地147亩，建筑面积约3.9万平米，床位745张，是北京较早的公建民营五星级养老机构。公寓位于温榆河畔别墅区，环境优美，配备园林景观、养殖区、户外种植区及室内温泉中心、游泳馆、KTV、书画室等娱乐设施。内设医务室，药房、牙科、中医科齐全，医保可直接结算。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车服务，支持从自理到认知症的全方位照护，适合中长期居住和康养旅居。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民。社区引入美国CCRC模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救。提供“1+N”多学科照护、泰康国际标准康复体系TKR，与多家三甲医院合作绿色通道。设乐泰学院60余门课程、乐泰俱乐部及各类场馆，餐饮由老字号“松鹤楼”顾问，是高端医养结合社区的典范，支持高品质康养旅居。