2026 北京十大高端养老社区,天保京北健康城环境服务双优

本文精选北京十大高端养老社区，涵盖朝阳区、昌平区、石景山区等核心区域，包括天保京北健康城、泰康之家燕园、大家的家系列社区等知名品牌，收费从5000元至70000元/月不等，提供医养结合、CCRC持续照护、专业康复护理等特色服务，满足不同层次养老需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于京北生态区，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩。社区集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体，配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓。一期设置床位200张，二期规划CCRC养老社区3056套居所，三期建设养老产业区。京北医院提供京津冀医保互联互通、知名专家定期坐诊服务，实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”的全周期健康体系。养护中心针对自理、介助、介护不同需求提供精准服务，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。

太保家园北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。社区建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓。自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。购买总保费220万元太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务，所有费用通过APP实时公示。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。户外4000平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。采用CCRC模式，提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过智能卡及社区全覆盖网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。户型从32平米到64平米不等，满足不同居住需求。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

项目位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近8000平米公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。800平米医疗区提供专业医疗服务。作为中国人寿旗下品牌，社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，打造全功能业态覆盖的高品质养老社区。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，配备图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。引入美国CCRC持续照护模式，提供独立生活公寓和护理公寓。1+N护理服务团队量身制订个性化健康方案，乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣小组。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

公寓占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021年通过5星级养老机构评定。配备园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，引进日本专业护理技术及运营经验。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800元/月

护理院2020年开业，建筑面积24000平米，设床位550张，2023年纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），1000余平米专业康复中心配置专业设备。设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区。提供7个护理级别、超过30项服务内容，包括气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000元/月

社区位于西城区核心区域，以医养结合为主题，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理服务。地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，户型25平到100平多种。楼顶设空中疗愈花园，社区周围设有停车场。一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路11号

收费：12200-30450元/月

社区位于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园。打造全龄化社区典范，以“独立、支援、干预”为核心，改善老人原有生活方式。配备健身房、图书馆、书画室等设施，内设医务室及首家互联网长者医院。提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四类服务。按长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。作为大家保险“城心”系列高品质CCRC养老社区，满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。

海航·和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000元/月

社区2017年开业，建筑面积40000平米，养老客房302间，位于石景山区核心区域，毗邻地铁一号线。设有1万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、手工室、台球厅、精品餐厅、中庭花园等。内设中医院社区医院、康复治疗室，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院。提供“悦住、悦食、悦养、悦情”四大服务，导入五觉体验系统，通过抚触疗法、音乐疗法、园艺疗法等个性疗法，让老人保持身心愉悦和健康。