2026 北京老干部康养 CCRC 社区,高端圈层机构盘点

本文盘点北京 6 家高端 CCRC 养老社区，涵盖太保家园、中国太平玉兰人家、泰康之家燕园等知名品牌，聚焦医养结合、全龄段照护、园林式环境等特色，收费区间从 8000 元至 46700 元 / 月，满足老干部群体对品质养老的需求。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分设活力公寓、护理公寓共约 560 余套。设施包括健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等 20 余个公共活动空间，并配备下沉广场商业区提供超市、美发等生活配套。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为服务特色，构建多级医疗健康保障体系和可溯源餐饮体系。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，提供自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，生活配套完善。设施上配备智能监测系统、新风系统、地暖、防滑地板、紧急呼叫系统等适老化设计，并设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等文娱空间。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队模式，提供从自理到重度失能的全级别护理，并引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等。医疗依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务，并构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，打造泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部和乐泰会所，餐饮方面由中国老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和国际敬老院是一座明清王府式园林建筑，占地十余万平方米，是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院。园区为典型的王府园林风格，环境古朴典雅，提供 24 小时热水供应，免费为会员提供游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗方面具备医保定点资格，设有中医馆和西医馆，可全天为会员提供看病服务。服务特色包括每年两次免费常规健康体检、标准套餐及餐厅单独小炒、每月免费理发修脚各一次、每周免费搓背剪指甲各一次，并提供专职护工服务（需另行收费）。社区采用会员制模式，为侨服务定点单位，多次获得 “北京市文明敬老院” 荣誉称号。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖 389 个房间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。室内配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，为长者打造健康安心、温馨快乐的城心养老生活。