北京 2026 年险资投资养老社区:太保家园 220 万保费入住,百岁免床位费

本文聚焦北京险资投资的养老社区，重点介绍太保家园、泰康之家燕园、新华尊悦延庆府及中国太平玉兰人家四家代表性机构。这些社区以保险产品对接入住资格，提供从自理到护理的全周期服务，其中太保家园推出 220 万保费入住及百岁老人免床位费政策，彰显险资养老的特色优势。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园是中国太保投资建设的高端 CCRC 社区，位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，规划自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，户型涵盖单人间至两室一厅。特色在于保险产品对接：购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获得入住资格，并推出百岁老人免床位费、退役军人护理费减免 20% 的优待政策。社区内设医务室、康复中心，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道，提供 “1+N” 多学科团队服务。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒，所有费用通过 APP 透明公示。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

收费：16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

泰康之家燕园是泰康保险集团打造的旗舰养老社区，为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。项目总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，引入国际 CCRC 持续照护模式。社区自建康复医院，配备全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 “1+N” 护理团队、泰康国际标准康复体系 TKR，以及与中国老年学学会共建的老年营养餐示范基地。社区设有图书馆、书画室、游泳馆、信仰空间等丰富配套，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，实现医养结合与生态颐养。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-097-1097

收费：8800-16000 元 / 月

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

新华尊悦延庆府是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心及 182 套独立生活公寓。创新推出 “5＋2 两代居” 模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。每位长者入住时完成营养、体质、心理等多维度评估，由健康管理师定制专属报告。智能健管中心提供个性化运动处方，营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，确保餐食安全与适口性。社区充分利用延庆文旅资源，组织八达岭长城、官厅水库等景区活动，实现康养与休闲结合。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

收费：10600-17400 元 / 月

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

中国太平玉兰人家是太平保险集团布局京津冀的大型康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积 17.7 万平米。社区采用 “四恒” 绿色节能系统，分设活力公寓与护理公寓共 560 余套。医疗方面构建 “健康玉兰” 体系，通过自建团队、远程医疗、三甲合作及绿色通道形成多级保障。“美食玉兰” 聘请日籍营养师研发适老化餐饮，建立可溯源食材采购渠道。“人文玉兰” 贯彻孝文化与家文化，为长者提供真心、耐心、爱心的周到服务。社区内设健身房、乒乓球室、书法绘画室、玉兰剧场等 20 余个公共空间，距离东郊森林湿地公园仅 1.5 公里，环境优美。