2026北京乐境 CCRC,终身养老不用换院费用长期稳定

本文聚焦北京及周边 CCRC 持续照料养老社区，精选恒煦满园、太保家园、天保京北健康城、泰康之家燕园、国寿嘉园乐境等 5 家机构，均采用 “一站式” 医养结合模式，满足自理至失能全周期照护需求，收费透明长期稳定，实现长者终身养老无需换院。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积 800 平米，提供基础医疗服务，5 公里内可达王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗机构。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。服务团队由年轻化的照护人员、专业医护和星级生活服务人员组成，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活，营造温馨幸福的长者家园。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太平洋保险集团打造的 CCRC 颐养社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。采用 “1+N” 多学科服务团队，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓 724 套居室；二期为 CCRC 养老社区，3056 套居家式养老居所；三期为健康城产业区。京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立合作机制。养护中心提供自理、介助、介护、安宁疗护等全周期照护服务，护理房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区环境优美，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施，打造高性价比的环京养老选择。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，环境优美交通便捷。社区占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供养老公寓 297 套、照护床位 230 张。配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统、智能化康养及医养服务系统，规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间。医疗方面按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，建立 “3C 医疗服务” 体系（社区急救、医养联合体急救、三甲医院专科门诊），与良乡医院合作开辟绿色通道。服务上提供 “六全” 社区服务体系：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，满足长者多元化需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊。服务采用美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，为居民量身制订个性化健康方案。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，餐饮服务由中国老年学学会老年营养与食品委员会指导，每餐提供近 20 种菜品，满足个性化需求。