北京专业正规老年公寓排名,太保家园北京国际颐养社区等,2025最新地铁旁的“城市共生”智慧范本

2025年底即将正式运营的太保家园北京国际颐养社区，将“与城共生”理念落到实处。项目距旧宫地铁站仅200米，与万科广场一街之隔，既以8秒响应的紧急呼叫系统、毫米波雷达监测筑牢安全网，又让长者步行即可融入城市繁华，打破了养老社区的封闭感。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

太保家园北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区建成后， 将为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。项目体验馆于2025年4月28日开始运营。提供821张床位，涵盖自理、半护理、全护理及亲情公寓等多种房型，月费区间为8000-30000元，预计2025年底正式投入运营。

电话：400-166-2126

收费：10000-30000元/月

床位：821张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

设施特色：机构坐落于北京社区商圈繁华，距万科广场约50米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等出门即可满足吃、喝、玩、乐、购的多元需求，让繁华生活触手可及。紧邻北京爱琴海购物公园，德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房（电磁炉+升降式橱柜），一居室设会客区与紧急呼叫系统；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手；亲情公寓有双钥匙户型，子女探视时可独立居住。智能监测系统实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足多元化兴趣需求。

医疗条件：内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

服务（护理）特色：购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格。百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费。提供短住体验服务，方便长者及家属实地考察。所有费用明细均通过“太保家园”APP实时公示，彻底消除“隐形消费”顾虑。

所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能。“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，年均开展客户满意度调查12次，NPS（净推荐值）保持在90%以上。

一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等生活支持。二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等服务。三级护理（中度失能）实施鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等医疗操作。四级护理（重度失能）配备24小时特护团队，执行气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等服务。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激延缓病情发展。打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过环境疗法激发长者记忆。慢病管理建立“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时传输至家属手机端。

以“全人发展”理念设计活动体系：成立京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均演出30场。开设太·学堂，开展智能手机课、英语角、非遗手作课等丰富课程，年均活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造。

知护国际颐养中心通州项目

知护国际颐养中心通州项目位于通州区原马驹桥镇养老中心院内，占地60亩，是一家集日间照料、居家服务、入住式机构养老、短期照料于一体的综合型医养结合园林式养老公寓。单人间面积约20平米，双人间约25平米，3人间约35平米，套间约55平米。

电话：400-166-2126

收费：4000-18000元/月

床位：130张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：通州区马驹桥镇养老社区

设施特色：单人间（20平米）、双人间（25平米）、三人间（35平米）、双人套间、豪华双人间（套间面积大约55平米左右）；助浴间、棋牌室、书画室、影音室、阅览室、按摩室、餐厅、多功能厅。

医疗条件：医务室、999急救站、康复室

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

根据长者身体状况和健康评估结果，提供日常照护、康复照料、助医、保洁、洗浴、营养配餐、生活娱乐、养生保健等服务内容。

日常生活照料服务（自理长者、部分自理、卧床长者）：制定个性化护理方案；24小时护理人员在岗；提供用餐、就寝等服务；晨间和晚间护理、排泄护理（失禁、便秘、腹泻等）；晚间擦浴、深度洗浴（每周）、会阴清洗、压疮预防及护理；鼻饲；插管照护；长者紧急救助；介助介护长者协助进食。

医疗安全类服务：医生护士每日查房，楼层巡视、安全隐患排查；生命体征检测、健康数据采集（定期测量血压、血糖、体温、脉搏及呼吸等）；药品管理；健康管理档案，医护人员跟踪；定期组织合作医疗单位和医院专家进行健康讲座或健康指导；每天陪伴、定期心理辅导；999急救站解决紧急就医绿色通道。

清洁服务：房间每日卫生清洁，用品（脸盆、毛巾、浴巾、牙缸等）定期消毒，定期清洗床单被罩，介护长者随时更换污染衣物，定期对房间整体消毒。

营养配餐：每日三餐两点（随意定制）；营养师定制营养餐谱，每周更换；为吞咽困难长者提供流食；正规粮油、调料、菜品供应渠道确保食材新鲜健康。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。作为北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，光大养老北京老年公寓于2007年成立，2021年通过5星级养老机构星级评定，并取得5星牌照。

电话：400-166-2126

收费：3200-28240元/月

床位：745张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：昌平区北七家镇八仙庄

设施特色：园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。

医疗条件：内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。

服务（护理）特色：北京市民政局投资建设的第一个公建民营养老项目；北京首家参与无线定位的求助系统的养老公寓；提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。

北京光大汇晨科丰老年公寓 (北京光大汇晨看丹养老服务有限公司)

北京光大汇晨科丰老年公寓交通便利，生活医疗配套齐全，属于北京医护型中高档养老院，是按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业老年照护机构。公寓旁100米为医保定点的社区卫生服务站，周边半小时车程内24家各类医院，其中三甲医院5家。

电话：400-166-2126

收费：6275-21700元/月

床位：138张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里23号楼

设施特色：按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业老年照护机构；全空间PM2.5空气净化新风系统；液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统、固定电话（免收座机费）、免费网络，配有衣柜、独立卫生间等；多功能厅、图书室、阅览室等

医疗条件：内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道；距公寓100米为医保定点社区卫生服务站，周边半小时车程内有24家医院，其中三甲医院5家。

服务（护理）特色：可接收异地老人

医疗服务：医护团队提供基础诊疗；医护人员24小时驻守，包括建立健康档案、日常门诊、日常体征测量、体验；紧急救护、转诊送医、社区医疗；严格药品管理，避免长者缺药或胡乱吃药；定期体检，疾病早发现；三甲医院绿色通道，大病无忧；与社区卫生服务站合作，可医保报销。

精神慰籍服务：实时关注老人精神心理状况，专业社工组织治疗小组、开展个案服务，对老人和员工进行心理辅导等。

护理服务：蒙台梭利照护法，以卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐等精神需求和物质需要为中心，提供人性化、高质量、全方位的专业护理服务。

生活服务：包括水、电、气、暖的使用、物业管理、绿化管理、安全监控、紧急呼叫服务等。另有：房屋彻底清洁和日常房间整理服务、定期换洗床上用品和窗帘、公共活动空间清洁消毒、洗衣、缝补和熨烫服务等。

营养餐服务：依据老人的身体状况及饮食偏好，制订营养配餐方案。每日三餐两点，可根据长者需求订制药膳、流食、低糖、清真餐食。准备一周食谱菜单或营养套餐，提供定餐、送餐服务。