2026 北京性价比高 CCRC 养老社区测评,天保京北健康城经济养老优选合集

本文聚焦北京及周边高性价比 CCRC 养老社区，重点测评天保京北健康城、北京汇禧润福艺术家养老公寓等 5 家机构，涵盖价格区间 3000-15000 元 / 月，分析其医养结合、配套设施、服务特色等核心优势，为寻找经济实惠养老选择的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县，是天保集团打造的京西北地区首个大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区引入 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间，为自理、介助、介护等不同需求长者提供全生命周期健康管理。配备专业医疗团队，实现 365*24 小时紧急呼叫响应，并与北京三甲医院建立绿色通道。收费区间 5000-10000 元 / 月，户型涵盖一室一厅至三室一厅，餐费另计。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓位于通州区宋庄艺术区，是北京市重点养老工程，定位全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心等 11 栋楼，床位 2500 余张。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等，并配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理等全方位服务，收费 3500-6000 元 / 月。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，项目包括荣瑷医养中心和二级平安医院，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。内设二级医院已接入医保体系，构建高效即时医疗保障网络，确保 5 分钟内启动医疗救助流程。社区配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施，满足长者休闲娱乐需求。收费 3300-6600 元 / 月，主要接收自理和半自理长者。

固安来康郡康养中心

电话：400-166-2126

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡康养中心位于 “大北京 1 小时生活圈” 的廊坊固安牛驼温泉休闲产业园，距北京 55 公里，距北京大兴国际机场约 30 公里。社区占地面积 100 亩，共计 1200 套精装公寓，可容纳 2400 位长者居住。依托世界医疗级氟硅温泉资源，温泉水富含 56 种矿物质和微量元素，对关节性疾病、代谢性疾病等有明显疗效。社区配套来康医院，提供中医诊疗、急诊服务、家庭医生巡诊等，已开通 15 家京冀二甲级以上医院急诊绿通。收费 3000-15000 元 / 月。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）位于昌平区北七家镇，占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。社区提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务，配套园林绿化景观、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。提供免费温泉水疗设施及区内电瓶车服务，收费 3200-28240 元 / 月。