2026 最新|恭和家园:北京独有产权养老,365 套精装公寓可继承

本文聚焦 2026 年北京养老市场，重点介绍恭和家园的产权养老模式，并对比太保家园・北京国际颐养社区、大家的家北京友谊城心社区及北京市海淀区四季青敬老院等三家代表性机构。涵盖高端医养结合、城心养老及普惠型服务，为不同需求长者提供多元选择。

恭和家园（参考恭和老年公寓）

电话：400-807-6807

收费：约 10380-21210 元 / 月

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

恭和家园作为乐成养老旗下旗舰项目，以 “产权养老” 为特色，提供 365 套精装公寓，产权可继承。社区位于朝阳核心区，采用 CCRC 持续照料模式，涵盖自理、半自理、失能及认知症专护。公寓配备独立卫生间、紧急呼叫系统、新风系统及地采暖，公共区域设书画室、阅览室、健身房、屋顶花园。内设社区卫生服务站，与朝阳区急救中心、垂杨柳医院建立绿色通道，提供 24 小时医护值守、健康档案管理及慢病调理。餐饮由专业营养师配餐，提供低糖、低盐等特殊膳食。文娱方面开设恭和学堂、书法班、合唱团，并引入北师大心理资源开展认知训练。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

收费：约 10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园由太保集团投资建设，位于四环与五环之间，30 分钟直达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训。针对认知症长者引入蒙特梭利疗法，打造 “记忆小镇” 场景。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等休闲设施。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-097-1097

收费：约 12200-30450 元 / 月

地址：北京市西城区西经路 11 号

社区坐落于北京二环内，紧邻友谊医院，打造 “城心养老” 典范。项目为全龄化设计，分设活力生活区、医养照护区，提供独立生活、专业护理、康复及认知症专护服务。房间户型多样，配备智能监测系统、紧急呼叫响应装置。医疗资源突出，内设医务室并纳入医保定点，与友谊医院实现急诊重症快速转诊。餐饮按照长者营养需求每日提供 20 余种食材，软配餐适宜消化。公共空间包括健身房、图书馆、书画室、茶艺室，定期组织京剧社、书法班、银发模特队等活动，年均活动超 200 场。

北京市海淀区四季青敬老院

电话：400-807-6807

收费：约 2700-8000 元 / 月

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

作为北京市首家四星级敬老院，四季青敬老院成立于 1958 年，是公办普惠型养老机构典范。占地 44635 平米，建筑面积 27142 平米，拥有 756 张床位。院内绿树成荫，配套餐厅、棋牌室、阅览室、台球室、健身房、门球场等设施。房间配备中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机及紧急呼叫系统。医疗方面内设医保定点医务室，提供日常诊疗、药品管理及健康监测。服务实行八级护理制，涵盖个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护等 21 项内容。餐饮提供三餐两点，兼顾营养与口味，并设有回民灶。文娱活动丰富，定期组织运动会、