北京小众优质养老居所,甄选 5 家公寓,2026 候鸟旅居体验氛围感十足

本文精选北京5家小众优质养老公寓，均具备候鸟旅居特色，涵盖通州、延庆、昌平、朝阳等区域，收费从4200元到30860元/月不等，为长者提供季节性迁徙、康养度假、文化体验等多元化旅居服务，营造氛围感十足的养老生活。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000元/月

该公寓是北京较早开展旅居养老服务的机构之一，占地46800平方米，拥有400余间标间和套间。公寓与海南、福建、广东、山东等二十几家大型为老服务机构建立联盟合作，每年根据季节变化组织异地旅居养老。内部设有医务室为北京医保定点单位，配备一级社区康复医院，天坛中医院专家每周坐诊。娱乐设施包括多功能厅、宴会厅、阅览室、书画室、台球室、老年KTV、健身房等，室外还有垂钓园、采摘园和农家乐，绿化面积占80%。

新华尊悦·北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

作为新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，该项目以康养、乐活为主题，融合“长住养老、旅居度假、短期康养”功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，提供“5＋2两代居”文旅融合创新模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴。充分利用延庆优质文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区，让旅居生活与休闲度假完美结合。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000元/月

坐落于昌平区4A级景区温都水城内，公寓建筑面积143801.25平米，可容纳1495户，户型多样且户户有阳光。作为候鸟式康复养老产业社区，公寓提供“偏硅酸温泉群落”，享受温泉理疗的养生功效。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等医疗资源。公寓还设有室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室等丰富娱乐设施。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860元/月

公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约3.6万平米。项目集养老养生之大成，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等要素完美融合。公寓配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，为长者提供旅居期间的全面健康保障。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

位于温榆河畔别墅区内，占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张。作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，公寓于2021年通过5星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室等。公寓提供免费的温泉水疗设施，以及区内电瓶车服务及外部班车接送，方便长者出行和旅居生活。