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两个地块的规划设计方案已经公布。

07-01地块，拟建设9幢8-9层商品房、1幢9层保障房、1个菜店等配套设施，保障房占比5%，用地面积28119.08方，总建筑面积约67306.92方，容积率1.6。

08-06地块，拟建设13幢6-9层商品房、1幢9层自持租赁用房、物业等配套设施，自持租赁用房占比15%，用地面积37373.09㎡，总建筑面积约86614.44㎡，容积率1.6。

全装金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】修住宅占比不低于50%，中小套型住宅占比不低于60%。

具体设计方案如下：

我们金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】回顾下项目的土拍情况。

2021年11月，中国金茂联合体以29.9363亿元拿下浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元07-01、08-06地块（“城中村”改造项目-康桥镇横沔老街地块），总占地面积65492.2㎡，容积率1.6，楼板价约28569元/㎡，房地联动价6.6万/㎡。

这两金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】幅宅地仅是横沔古镇旧改项目中的一环。

早在2021年9月29日金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，中国金茂通过股权收购入股了横沔老街的项目开发公司，目前持股40%，正式成为上海浦东新区横沔古镇城中村项目的实施主体。

该项目金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万方，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。

中国金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】金茂也发布了整个横沔古镇项目的效果图，大家来一睹为快吧~

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说到金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】横沔古镇，不得不提的是上海国际旅游度假区的世纪规划。

根据规划，整个上海国际旅游度假区以上海迪士尼乐园为中心，将形成“一核五片”的空间发展格局。

“一核”为占地7平方公里的核心区，即迪士尼项目园区；

“五片”为战力17.7平方公里的发展功能区，由核心区外的南一片区、北片区、西片区、东片区和南二片区组成。

横沔金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】古镇就是上海国际旅游度假区西片区。

上海金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】国际旅游度假区西片区横沔城镇单元，建设内容包括横沔老街历史文化风貌区改造利用项目(包括公共文化、酒店、商业等)，打造国际旅游度假区又一百年古镇“新名片”。

北至川周公路及北侧建设地块，南至秀沿路，西至度假区高架路及顾家宅河，东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界，总用地面积约63.76公顷。

风貌金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】区保护规划修编范围为横沔老街历史文化风貌区保护规划范围，约16.87公顷。

横沔古镇功能定位：

以横金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】沔老街历史文化风貌区为核心，集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。

这里金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】将形成“一心、两廊、三组团”的总体空间结构，即以横沔老街历史文化风貌区为核心，保护并延续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间格局，形成以古镇休闲、综合配套、宜居社区为主要功能的三大组团。

人口规模金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】：规划总人口约8800人；

用地规模：规划城镇建设用地55.15公顷；

建设规模：金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】规划总建筑面积54.12万平方米，商办建面20.36万方，社区级公共服务设施建面1.09万方，新增住宅建面29.87万方。

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风貌金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】区严格遵循西片区单元规划文化保护红线关于文保单位、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河道、古树名木等相关要求。

用地规模：规划城镇建设建设用地14.25公顷；

建设规模：地上总建筑面积7.59万方。

在落金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】实城中村改造的同时，提升当地区域的居住氛围与品质，进而带动区域城市界面提升，打造国际旅游度假区又一百年古镇“新名片”，实现横沔老镇历经数百年时光后的华丽转身。

另外，金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】据最新消息，沔青公园改造工程预计7月开工。

沔青公园位于上海市浦东新区康桥镇川周公路2740号，由浦发集团所属生态公司于2016年建成开园，总用地面积60.4公顷，目前由浦发养护集团负责日常养护工作。

沔青公园改造作为先期启动的7个示范公园之一，在最大限度保留现状林带郊野基底的基础上，融合横沔古镇“海派民居风貌”，植入运动休闲功能，打造市级环城生态公园带教学实训基地“名片”，为上海增添更多绿色。

公示金茂时光里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】的设计图如下，可供参考：

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