2026北京房山万科随园养老中心|CCRC模式|公建民营+医保定点

本文重点介绍北京房山万科随园养老中心，该机构采用CCRC持续照料社区模式，提供公建民营、医保定点等特色服务。同时推荐天保京北健康城、北京市通州区随园养老中心、千禾养老（韩村河院）、光大汇晨北京老年公寓（北七家）等四家优质养老机构，涵盖不同区域、价格和服务特色，为北京及周边长者提供多元化养老选择。

万科 · 房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，位于北京西南五环房山区长阳CSD新城。机构采用CCRC持续照料社区模式，覆盖自理、介助、介护全龄长者。园区内设自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。医疗方面，机构自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并引入万科光熙康复医院的24小时医护团队；5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括医保定点（编码11100456）、V-Care照护系统定制个性化颐养方案、26项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐、五大主题30+兴趣社团，以及“幸福银行”邻里自治体系，让长者通过参与活动赚取“幸福币”兑换服务，实现从“被动参与”到“主动获得幸福感”的升级。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC医康养社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平米，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及CCRC养老社区。园区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗配套方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理、上门巡诊、就医绿色通道等全周期服务。养护中心设置VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位200余张，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设公共活动区、休闲区、助浴室和洗衣房，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000元/月

北京市通州区随园养老中心是由通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约3万平方米，设7栋楼共438套房间，规划床位649张，于2024年8月投入试运营。机构采用CCRC模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系，并与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道。设施方面，通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，实现无障碍通行；配备近60项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观。服务上提供“基础餐+特色餐+治疗餐”多维餐饮服务，针对糖尿病、高血压等定制套餐；设有“乐龄学院”模式，开设书画、声乐、摄影、智能手机等数十门课程；健康保障体系包括园区内医务室、全职医生护士、动态电子健康档案、专业康复理疗中心，以及7*24小时紧急救援与三甲医院绿色通道。

千禾养老（韩村河院）

地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

收费：3300-8800元/月

千禾养老（韩村河院）是韩村河镇举办、千禾养老运营的“公建民营”养老院，位于3A级景区龙门生态园内，入住老人及亲属可免门票游览。机构建筑面积约12000平米，设床位402张，房间分为单人间、标准间和套间，均配独立卫生间、多层净化直饮水机、无线呼叫系统，采用地暖供暖且供暖时间比市政供暖长1个月。设施包括书画室、棋牌室、影音室、形体室、乒乓球室、台球室、老年讲堂、电脑厅等。医疗方面，内设医务室和康复中心，与燕化医院合作提供上门诊疗服务（医保报销），并邀请中国康复研究中心、宣武医院专家指导，配备专业康复设备，可为偏瘫、脊椎损伤、脑瘫、帕金森等老人进行康复训练。服务特色包括接收异地老人、医保定点资格，提供生活照料、医疗健康、营养膳食、文化娱乐、失智照护、康复管理、安宁服务，院内还有常住法师带领信仰佛教老人诵经修课，并设往生室由北京莲花关怀团进行往生助念。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，于2007年成立，2021年通过5星级养老机构评定。项目占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市、社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心），以及室内娱乐设施如棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等，并提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车服务。医疗方面，内设医务室，配备药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。服务特色包括北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，提供24小时驻守医护人员，开通三甲医院就诊绿色通道，拥有齐备的急救和医疗设施，为长者身体健康保驾护航。