2026 北京候鸟式过冬 CCRC 养老社区,天保京北健康城异地养老优选

本文聚焦北京及周边适合候鸟式过冬的 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城等 5 家机构。这些社区均具备医养结合、旅居康养特色，提供从自理到专业照护的全周期服务，满足异地养老、冬季避寒等多元化需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，背靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区内设二级综合医院（京北医院），实现京津冀医保互联互通，并建立 24 小时紧急呼叫与绿色就医通道。养护中心提供从自理、介助到介护的全周期照护，特别设有认知症专区。配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施，支持候鸟旅居、康养旅居等多种养老模式。

怀来鸿翔健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地”。内设二级医院并接入医保，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。社区配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球等完备文娱设施，满足长者日常锻炼与休闲需求。提供健康管理、物业管理、生活管理等一站式服务，适合自理、半自理长者候鸟式养老。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该项目按四星级标准建设，推行 “人文康养” 服务理念。园区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。多学科团队（老年科医师、护师、康复师、营养师等）提供专业整合照护与认知照护，24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。配套智能健康监测平台，实时跟踪长者健康状况，适合需要医养结合、康复护理的长者。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓位于 4A 级景区温都水城内，主打候鸟式养老。公寓 5 栋楼呈五塔式设计，户户有阳光，温泉入户。内设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医理疗等服务，并与周边积水潭医院、清华长庚医院等建立绿色通道。配套室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等丰富设施，每日餐饮注重营养均衡与软硬搭配，支持短住与长期居住。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

该项目坐落于朝阳区绿隔规划区，与朝来森林公园隔路相望，环境静谧。园区内设医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。房间按适老化设计，配套沙壶球、台球厅、舞蹈室、书画摄影室、咖啡厅等娱乐设施。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业人员，提供从医疗就诊到精神关怀的全方位服务，并可接收异地老人。