2026 北京宜居养老园区,东坝福寿苑等 5 家价位查询

本文汇总北京市朝阳区及通州区 5 家特色养老机构，涵盖东坝福寿苑、认知症专护、高端 CBD 养老等类型，收费从 4700 元 / 月到 40150 元 / 月不等，提供医养结合、专业照护、文娱活动等多元化服务，满足不同长者的养老需求。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

该中心是市政府惠民工程项目，紧邻东坝郊野公园，占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米。设有单人间、标准间、豪华间共 176 个房间，配备独立卫生间、液晶数字电视、PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统等。500 平米老人休闲娱乐广场内设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌等。具备医保定点资格，设有自己的医疗设施，专业医疗团队建立健康档案，24 小时提供医疗服务。方圆 4 公里内有三家社区医院，距三甲医院北京市第一中西医结合医院 4.3 公里。可接收异地老人，提供 24 小时护理服务，营养师根据老人身体特质调配膳食，每周安排丰富的文娱活动。

福寿苑老年公寓（锦安家园）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东坝乡居康南街 5 号院 1 号楼

收费：6000-15300 元 / 月

该公寓以 5800 平米智慧康养空间重构都市养老标准，建筑地下 1 层、地上 9 层，共 50 间房（以双人间为主），100 张专业护理床位。面向独立自主、失能、半失能、失智等全龄段长者提供个性化高品质照护服务。创新融合多种中医技术与环境元素，打造多感官刺激医养空间，构建安全、调理、康复三位一体的中医特色照护体系。全屋配置智能呼叫系统、无障碍设施等适老化配置，设有 24 小时服务大厅、老年学堂、社区食堂、疗愈花园、户外活动区。与阿尔茨海默病防治协会深度合作，设立脑健康活力中心，提供知识课堂、风险筛查、干预训练等特色服务。

长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：15000-20000 元 / 月

这是全北京市乃至全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，由清华大学建筑学院周燕珉设计，采用 “小组团大家庭” 的照护模式。院区共设 122 张床位，五感花园为训练老人多感官刺激而设计；室内环形设计空间有效缓解认知症长者因定向障碍造成的焦虑不安、游走、幻觉等症状。精神科主任医师每周定时查房会诊，根据长者实际身体情况把控精神症状，调控情绪。日常照护中采用多种非药物干预疗法，如宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法等，辅以营养膳食摄入，延缓病程进展，提高长者生活质量

双井恭和苑

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD，临近通惠河，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园。房间配备古典家具、电动升降沙发、橱柜、冰箱、电热水壶、独立卫生间（配备整体淋浴房、高档卫生洁具及智能温水洗净烘干抗菌坐便器）。每个楼层均设开放厨房、起居室；另有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅及儿童娱乐区。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同。接受中美两国系统培训的高素质养护团队提供个性化照护计划。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等。针对长辈身心特点，全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计。打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来医保定点实时结算。为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，包括 24 小时紧急呼叫、专业厨师及营养师团队、社区医院在身边、五星级养老服务标准、专业社工和复合活动空间等。