北京惬意退休养老之选,6 家园区实测,泰康之家・燕园全周期照料省心靠谱

本文实测北京6家高品质养老社区，涵盖泰康之家・燕园、太保家园、国寿嘉园等知名品牌，均提供全周期照料服务。这些机构分布在昌平、大兴、朝阳、房山等区域，主打医养结合、认知症照护、高端设施等特色，收费从4500元至55000元/月不等，满足不同预算与照护需求的长者。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、失能、认知障碍等长者提供全周期照护。设施包括图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道。服务特色包括1+N护理服务、泰康国际标准康复体系TKR、居家服务、健康管理、慢病管理、时间银行等。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者发展兴趣，餐饮方面由中国老字号“松鹤楼”担任顾问，每餐近20种菜品。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30分钟内可达市中心，商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。全屋采用适老化设计，如防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等，护理公寓还配备护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗配套内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定保险产品可获入住资格，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供“1+N”团队服务。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”场景，慢病管理实行“三师共管”机制。社区活动丰富，设有京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均活动超200场。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿旗下，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约800平米，提供门诊、巡诊、紧急救助等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。餐饮方面科学定制营养膳食，提供日常营养餐、慢病管理餐等，采用智慧餐厅系统。文娱活动丰富，设置各种课程和休闲设施，满足长者多样化需求。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，提供24小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路19号

收费：45000-55000元/月

恭和家园是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，建筑规模3.68万平方米，共365套精装产权养老公寓，养护中心68张床位。社区全部为6-7层洋房建筑，设5大主题楼间花园，近邻三大公园。设施包括社区活动长廊、多功能厅、养护中心、业主餐厅、健身房等。医疗方面内设社区医院、社区卫生服务站（医保定点），提供24小时医务人员紧急呼叫响应，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。服务包括长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等。恭和餐厅配专业营养师和烹饪师，每天25种以上食材，以低盐低油低糖的健康饮食为主，可为慢性疾病长者提供个性化定制膳食。养护中心向半自理、完全不能自理长者提供专业护理服务和康复训练服务。社区为每栋楼配备一名生活管家，负责日常物业维修、独居关注、日间巡视等服务。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费：4500-20000元/月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设，总占地面积16万平米，总建筑面积近10万平米。园区建有近3万平米的养老综合配套设施，近十万平米的奇石主题湖景公园及4个大型泛博物馆。设施包括一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统，房间有单人间、双人间、套间等。生活配套有宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室等；文娱配套包括球类活动室、棋牌活动室、影片放映室、卡拉OK室、图书阅览室、舞蹈练功房等；康体配套有健身房、室内恒温泳池、洗浴中心等。医疗方面内设中西医门诊部（医保定点），配备中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科等科室，聘请国内知名中医专家，为常见慢性病提供专业诊疗服务。服务包括智能科技24小时全面守护、特护服务、个人清洁卫生、穿衣、饮食起居、口腔清洁、皮肤清洁护理、褥疮预防、便溺护理、心理支持等。

小康之家养老・长阳公园养老照料中心

地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

收费：5000-10000元/月

小康之家养老长阳公园养老照料中心是旗舰系列之首，融合高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件和社区化生活娱乐配套。设施包括老年大学、长者影院、书画室、影音室等。医疗方面与长阳镇卫生院相邻，与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊通道。服务方面根据长者身体情况定制个性化服务方案，建立健康管理档案，提供专业的精神慰籍服务，定制个性化饮食方案。内设失智AD干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法、认知疗法等，搭建健脑课程、情绪管理、记忆科学等专业内容。社区以“用心做好小事”为理念，提供生活照护、营养配餐、康复调理、修身养心等全方位、多维度的高品质照护服务。周边商业配套设施齐全，交通便利，有利于长者与子女间的亲情交流。