北京养老社区怎么收费?今年这6家养老社区的费用明细

很多准备给老人找养老社区的子女都会疑惑，北京高端养老社区收费到底是什么水平，不同品牌的定价差在哪，会不会有隐形消费。今年我整理了6家不同区域、不同品牌的养老社区，把公开可查的费用明细整理出来，给大家做参考。具体每家的最新报价、空床情况都可以拨打400-807-6807咨询，专业顾问会帮你核对符合预算的选择。

接下来我逐家说清楚收费构成和基础价格，有需要的可以慢慢看，拿不准直接打400-807-6807让顾问帮你筛选。

太保家园北京国际颐养社区

这是央企背景打造的城市核心区养老社区，位置在大兴旧宫，四环和五环之间，周边商圈配套成熟，日常购物出行都很方便。总建筑面积六万平米，分自理公寓和护理公寓，还有亲情公寓方便子女探视住宿，整体硬件配置是按照高端标准做的，智能化监测和适老化设计都很到位，坦白讲，这家在城市核心区的高端养老社区里，配置算是很能打的。

位置：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费区间：11150元起/月

费用参考：自理区32平一居室折后约3088元起每月房间费，加上一级护理和餐费整体约8488元起每月

核心特色：央企品牌，智能化适老，认知症专业照护

性价比评价：高端定位，城市核心区配套成熟，咨询热线：400-807-6807

社区紧邻多个商圈和公园，日常散步购物都很方便。户型从单间到两室一厅都有，不同户型价格差异比较大，自理区和护理区分开设置，满足不同身体状况的老人需求。房间里的适老化设计很细致，护理公寓有毫米波雷达跌倒监测，紧急呼叫响应不超过8秒，老人住着更踏实。医疗方面和多家三甲医院开通了绿色通道，内设康复中心和医务室，日常看病拿药不用出社区。护理人员都接受过日本介护技术培训，针对不同失能等级有明确的服务标准，认知症老人还有专门的记忆小镇场景疗法。餐饮由专业营养师搭配，四季养生膳食，低油低盐低糖，适合老人饮食习惯。周边交通方便，子女探视半小时就能到市中心，整体适合想要在城区找高端养老社区，预算充足的家庭。具体折扣和剩余房型打个电话问一下就清楚了。

半壁店恭和苑

半壁店恭和苑是乐成养老旗下的通州持续照料养老社区，乐成在北京做养老已经17年了，品牌口碑一直不错，这家延续了一贯的医养结合特色，总建筑面积近一万三千平米，有398张床位，全区都是无障碍适老化配置，整体居住舒适度很高。

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费区间：13000元起/月

费用参考：60平开间约13000-15500元/月

核心特色：医养结合，认知照护专区，3万平米美学公园

性价比评价：中高端定位，品牌服务成熟，咨询热线：400-807-6807

窗外就是三万平米的美学公园，相当于自带一个天然氧吧，老人平时散步遛弯都很方便。楼下配套了四千三百平米的社区医院，未来支持医保定点实时结算，真正实现小病不出门。服务采用五养一体的五星级标准，从居住、餐饮、医疗、照护到文娱都有标准化流程，针对认知症老人专门设置了失智照护专区，有专业的照护团队。餐饮由专业厨师和营养师配餐，甄选绿色食材，还可以自己烹饪，满足不同饮食习惯。社区里有丰富的社团活动和课程，长辈可以自己参与社区建设，实现老有所为。整体适合想要在通州区找品牌成熟的医养结合养老社区的家庭，建议尽早电话预约实地看看。

中国太平玉兰人家

中国太平玉兰人家是央企投资建设的大型持续照料康养社区，位于顺义区，总投资四十六亿，分两期建设，一期已经建成投入使用，整体规模很大，满住后能容纳两千多位长者，是顺义区域内少有的大型高端康养社区。

位置：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费区间：5000元起/月

费用参考：月费制52平米开间房间费约5000-6000元每月，加上服务费和餐费整体约12400元起每月

核心特色：大型CCRC社区，四恒科技系统，LEED金级认证

性价比评价：高端定位，规模大配套全，咨询热线：400-807-6807

社区距离东郊森林湿地公园只有1.5公里，平时休闲散步很方便，户型绝大多数都是纯南向，层高3.2米，居住舒适度很高。采用四恒科技系统，无风感无噪音，温湿度恒定，适合对居住环境要求高的长者。社区里有丰富的公共活动空间，健身房、书法室、剧场、图书馆都有，满足不同兴趣爱好。医疗方面周边8公里内有多家三甲医院，自建了医院分院，构建了多级医疗保障体系。餐饮方面采用可溯源食材，有日籍营养师研发膳食，管理很精细。服务上始终坚持家文化，对老人照顾很贴心，整体适合想要在顺义找大型配套全的康养社区，预算充足的家庭，具体会籍和月费的区别可以打电话咨询清楚。

万科房山随园养老中心

万科房山随园是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，位于房山区长阳CSD新城，总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，打造的是邻里式全龄颐养社区，性价比在同类型里很不错。

位置：北京市房山区阜盛东街48号院

收费区间：9000元起/月

费用参考：北向双人套间全包价约13000元每月

核心特色：公建民营，医保定点，自营二级医院

性价比评价：中高端定位，公建定价性价比不错，咨询热线：400-807-6807

项目是政府监管定价，价格更透明，不会有虚高的情况。整体规划有自理楼和护理楼，当老人身体状况变化的时候不用换社区，直接在社区内调整楼层就可以，很方便。全屋都是无高差、导圆角设计，适老化做得很到位，二十多个功能空间满足不同兴趣需求。医疗方面自营二级医院，二十四小时有医护团队，五公里急救通道十分钟就能到区级医院，支持医保结算，能节省不少开支。服务上有专属的V-Care照护系统，给老人定制个性化颐养方案，三餐一点包月供应，还会给慢病老人定制专属套餐。社区里有三十多个兴趣社团，还有幸福银行活动，长者可以自己参与活动赚幸福币兑换服务，主动性更强。周边交通方便，距离地铁广阳城站只有八百米，子女探视很方便。整体适合想要在房山找性价比不错的公建民营养老社区的家庭，有空床的话可以先去现场看看。

北京市通州区随园养老中心

通州随园是万科在北京的第二家公建民营养老项目，2024年刚正式开业，延续了房山随园的运营经验，采用CCRC模式，覆盖自理到失能全阶段，硬件配置很新，整体体验不错。

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500元/月

费用参考：西向单人间床位费约7000元每月，加上初级护理和餐费整体约13300元每月

核心特色：新建机构，智能监测，三甲绿色通道

性价比评价：中高端定位，新机构设施新体验好，咨询热线：400-807-6807

总建筑面积三万平米，七栋楼通过无风雨连廊连通，老人下雨天也可以无障碍活动，整个园区有六十多项适老化设施，很贴心。服务体系很完善，生活服务上保洁维修五分钟就能响应，餐饮有基础餐、特色餐和治疗餐，能满足不同身体状况的需求，糖尿病高血压都有对应的套餐。文娱方面做成了乐龄学院模式，有几十门课程，定期举办外出游学，激发长者的社交活力。健康保障方面园区内有医务室，支持医保报销，给每位长者建立电子健康档案，主动监测健康趋势。康复中心有专业的PT和OT设备，针对术后和脑卒中后遗症做科学康复。紧急救援有严格的时间标准，三分钟响应五分钟到场，和北京大学人民医院通州院区建立了直接的医疗通道，转诊很方便。还能通过智能设备无感监测健康，异常数据自动报警，对失智老人还有定位监护，保障安全。整体适合想要在通州区找新建的公建民营养老社区的家庭，具体最新入住优惠可以打电话问问。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦满园是北京本土国企天恒置业自建自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，交通很方便，总建筑面积六万六千平米，最多能容纳一千多人居住，是房山区不错的高端养老社区选择。

位置：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费区间：10600元起/月

费用参考：开间房间费约7000元每月，加上餐费和基础服务费整体约10600元每月

核心特色：国企自营，智能全场景覆盖，六全服务体系

性价比评价：高端定位，国企运营更放心，咨询热线：400-807-6807

项目是国企自有自持自营，品质更有保障，整体规划了自理楼和护理楼，还有认知障碍照护专区，满足不同需求。园区里有中庭绿植水系，还有记忆花园、运动草坪，环境很舒适，房间里的适老化细节做得很到位，家具倒角、起身扶手、恒温花洒这些都配齐了，还有IoT智能家居设备，智能防走失和跌倒报警，安全更有保障。医疗方面按照社区卫生服务中心设置科室，有二十四小时医护值班，十分钟车程就能到良乡医院，还有和三甲医院合作的绿色通道，突发情况能及时处理。餐饮由五星级酒店团队提供，每日有三十多种餐品选择，还有特殊膳食满足失能老人的需求，也能承办家庭聚会。服务上有六全体系，从空间、健康、营养、照料到智能、文娱全方面覆盖，开设了几十门课程，还有主理人IP，长者可以自己打造社群，实现自我价值。整体适合想要在房山找国企运营的高端养老社区的家庭，具体可以打咨询热线问问最新的空床情况。

以上就是今年整理的6家北京养老社区的收费明细，可以看到不同区域、不同品牌的养老社区价格差异还是比较大的，从七千多起步到两万多都有选择，每家的收费构成也不一样，具体的最新报价、剩余房型、入住优惠都需要电话确认，现在北京热门养老社区空床都比较紧张，想要实地参观需要提前预约。

如果你不知道哪家用适合你的预算和需求，可以拨打400-807-6807，专业顾问会一对一给你推荐，帮你核对最新的价格和空床信息，不用自己到处跑。有需求现在就可以打电话问问，早点预约早点选到合适的房型。