2026 北京 6000-7000 元 CCRC 社区精选,天保京北健康城刚需家庭高性价比之选

本文精选北京及周边 6 家价格在 6000-7000 元区间的 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城、北京康养颐寿嘉园、燕达金色年华健康养护中心等机构，涵盖医养结合、专业护理、文化娱乐等特色服务，为刚需家庭提供高性价比养老选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等专业照护服务。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，北京康养颐寿嘉园采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园。社区内设 150 项适老化专业设计，24 小时医护值班，紧急呼叫快速响应。服务方面提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据。多学科团队包括老年科医师、护师、康复师、营养师等，提供健康评估、慢病管理、康复训练等服务。餐饮方面每日供应三餐两点，提供三低饮食和特殊餐服务，环境南望顺义公园，东临潮白河森林公园，生活便利。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。社区内设二级医院并已接入医保体系，构建高效医疗保障网络，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助。各类文娱设施完备，包括琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等，满足长者休闲娱乐需求。配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等系列辅助服务，为长者健康生活提供全方位保障。社区环境优美，适合长者修身养性，融入充实、多元的休闲生活。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-166-2126

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。社区紧邻燕达医院（三级甲等综合），内设老年病科，配备脑科、心脏科、骨科等专科，医护人员 24 小时值班。设施包括五星级宾馆式养护区和家居式养护区，配备天轨移位系统，为半自理非自理长者提供全方位保障。多功能大街设置老年大学、大型营养餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、健身俱乐部、温泉游泳馆等丰富配套。采用智能一卡通系统，提供健康管理、紧急呼叫、电子围栏等服务。

万科房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区配备自营二级医院，内科、中医科、康复医学科齐全，与万科光熙康复医院 24 小时医护团队合作，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料服务。社区内设阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，开展五大主题 30 + 兴趣培养社团。幸福银行系统让长者通过参与活动赚取 “幸福币”，兑换商品及增值服务。

荣华齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，园区占地面积 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。社区周围依托潮白河湿地公园和滨河森林公园，环境优美宁静。设施包括党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富配套。与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现中医药服务全面覆盖。提供起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。