2026 北京高端 CCRC|泰康燕园,介绍 6 家同品质康养社区

本文聚焦北京高端CCRC养老社区，以泰康燕园为标杆，精选太保家园、国寿嘉园、中国太平玉兰人家、大家的家朝阳城心社区及四季传奇退休医养社区等6家同品质机构，涵盖昌平、大兴、顺义、朝阳、海淀等多区域，均提供医养结合、持续照料及丰富文娱服务，适合追求高品质退休生活的长者。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人提供长期居住的大型综合高端医养服务。社区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，设有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务特色包括可接收异地老人、具备医保定点资格，提供1+N护理服务、泰康国际标准康复体系TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道等服务。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区建成后将为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。社区坐落于北京社区商圈繁华地段，距万科广场约50米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。

国寿嘉园·北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界500强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。社区占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。配套近8000平米的公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，着眼于贯彻实施“健康中国2030”规划纲要。项目距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，公园内分布有超大水景湿地以及7.7公里骑行绿道。项目总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。已建成一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，涵盖52平米-105平米五大户型，85%的户型为纯南向布局，所有房间层高达到3.2米。社区内设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有4000平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区地上13层，共有389个房间，规划了8000平米的公共活动空间。整个社区的服务核心特色是智能化，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过智能卡及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，提供7大基础服务包括居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及各类运动康体、文化艺术、娱乐休闲、美食悦饮设施。医疗方面依托社区自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助的一站式全场景医疗服务。