2026 北京养老院,护理型园区适老化改造工程十分到位

本文精选北京 7 家护理型养老机构，重点介绍其适老化改造工程与专业照护服务。涵盖朝阳、丰台、顺义、石景山等区域，包括北京幸福颐养护理院、首开寸草马家堡院、北京康养颐寿嘉园等，提供医养结合、认知症照护、康复训练等特色服务，满足不同长者的养老需求。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

该护理院建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，营造如家般温暖居住环境。智慧化适老家居系统包括小米定制智能家居、智能监测系统、智能照护系统等，让老人生活更加安全便捷。无障碍适老细节设计涵盖防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手、助浴凳、电动护理床、紧急求助按钮等。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），专业康复中心达 1000 余平米，配置五大功能分区、三大康复系统。医疗方面具备医保定点资格，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通绿色通道。服务特色包括建立个性化健康档案、定期康复评定、7 个护理级别超过 30 项服务内容，提供气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等专业服务。

首开寸草丰台马家堡养老院

地址：北京市丰台区马家堡西里 38 号楼

收费：8600-22600 元 / 月

该院定位为 “家门口的养老院”，建筑面积约 4846 平方米，设置 99 张床位。适老化环境设计为核心特色，公共空间、居室装修与硬件配置均以专业适老化为标准。居室内配置沿墙连续 L 型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫，设置独立无障碍卫生间并实现干湿分离。屋顶设有 1000 平米阳光花园，可根据季节打造不同景观。医疗条件优越，内设医务室，三甲医院医疗护理专家 24 小时坐诊，紧邻马家堡社区卫生服务中心，近邻北京博爱医院、佑安医院、友谊医院、东方医院等多家医疗机构。服务方面与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家制定个性化康复计划，内设专业 “康复大厅” 配备先进康复器械，将运动控制康复训练系统融入日常照护计划。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该园是国内首推 “人文康养” 服务管理标准的养老机构。设施方面采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，实施 150 项适老化专业设计。医疗条件包括 24 小时医护值班、紧急呼叫响应系统，3 公里内有多家医疗机构。服务特色突出专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等，餐饮服务每日供应三餐两点并提供三低饮食，医疗康复服务由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等服务。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

这是一家公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，建筑面积 7191 平方米，设置 174 张床位。设施特色为房间全为南向双人间，30 余平米配独立卫生间、空调，全部采用适老化设计，配备餐饮区、康复区、娱乐活动室。医疗条件包括医务室、药房，医护 24 小时值守，院后即东坝第二社区卫生服务中心。服务方面提供出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、洗涤、医疗与护理、文化娱乐、心理 / 精神支持、安宁服务等全方位服务。三餐两点特色营养餐，免费茶水；每周提供各种文化娱乐活动如唱歌、跳舞、手工制作、书法、棋牌等；定期组织火灾演练、购买安全险，注重个性化服务如为困难居民提供物品补贴、聘请专业理发师等。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。设施特色包括 4000 平米的室外日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等，配备健康检测一体机、智能床垫。医疗条件为内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务特色包括 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，采用智能健康管理系统，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

该项目坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划总建筑面积 2.2 万平米。设施特色包括园区内大面积绿地，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等养老要素与居住完美融合。房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等适老化设施，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。医疗条件为自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务特色包括配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队，从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀，每个环节都有专业人士为老人服务。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

该院占地约 200 亩，其中园林占比达 70%，池塘 40 余亩，是朝阳区医养结合的正规养老院之一。设施特色包括每层配独立卫生间，24 小时热水；房型有 30 平米、60 平米、90 平米、120 平米等多种选择；配套图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心、活动中心、户外健身等设施。医疗条件为医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格。服务特色包括护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗，每床配备应急呼叫设备按键，医护人员随叫随到，24 小时有人值守无缝隙监控巡逻。为每位老人建立档案信息，定制个性化菜谱，安排日常起居、业余活动、志愿义工、心理抚慰等服务，蔬果、淡水鱼虾自给自足，定期组织老年人运动会、合唱班、折纸班、健康讲座等丰富活动。