北京恒煦满园社区|趸交房费高额折扣,房山 CCRC 汇总

想找房山的持续照料养老社区，不少人会关注趸交折扣的优惠政策。我们整理了房山五家不同定位的持续照料社区，从高端国企品牌到普惠型机构都有覆盖，看看有没有适合长辈的选择。咨询热线：400-807-6807

恒煦满园持续照料长者社区

这是一家西城区国有企业自持自营的持续照料长者社区，主打全周期康养服务。项目建成时间不长，配套设施都比较新，国企背景运营稳定。总建筑面积六万六千平米，规划有两百三十张护理床位和两百九十七套养老公寓，最多可容纳千人居住。园区按照社区卫生服务中心标准设置全科和中医科室，和三甲医院合作搭建了三级急救体系，突发情况能快速响应。每个房间都做了适老化细节设计，智能化设施覆盖全社区，日常居住安全又方便。坦白讲，这家在房山的高端持续照料社区里，配套和服务都属于比较靠前的。

核心特色：国企自营，全周期医养结合，趸交优惠，认知症专区

位置：房山区良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站

收费区间：10600-31600元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：开间房间费7000元/月+餐费2100元/月+基础服务费1500元/月

性价比评价：高端定位，房山良乡核心区配套完善的国企持续照料社区

咨询热线：400-807-6807

项目由五栋建筑组成，包括自理楼、护理楼和多功能厅，中庭打造了大面积绿植水系庭院，还有记忆花园和运动草坪。居室分为开间、一室一厅和两室一厅，所有家具都做了倒角设计，浴室配有恒温花洒和无高差地漏，还有智能家居系统实时保障安全。社区医疗中心设置全科、中医和康复科室，24小时有医护值班，和良乡医院开通了绿色通道，突发情况十分钟就能直达医院。提供从自理到全失能的全流程照料，设有认知障碍照护专区，会根据每位长者的评估结果制定个性化照护方案。餐饮由五星级酒店团队负责，每日提供三十余种餐品，还能提供匀浆膳、碎食等特殊膳食，满足不同健康需求。紧邻多个城市生态公园，步行就能到达刺猬河公园，周边车程十分钟就能到大型商场和三级医院，生活出行都很方便。这家区别于其他机构的特点就是智能化覆盖全面，六全服务体系从健康到生活都照顾得很细致，国企背景也更让人放心。看重品牌实力和全周期服务的长辈，不妨拨打咨询热线了解最新空床和优惠详情。

万科房山随园养老中心

核心特色：公建民营，医保定点，持续照料，幸福银行社交体系

位置：房山区长阳CSD新城广阳城站附近

收费区间：9000-23000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：南向双人套间15000元/月全包，餐费1500元/月+基础服务费1500元/月

性价比评价：中端偏高定位，万科品牌运营的公建民营持续照料项目

咨询热线：400-807-6807

这是万科和政府合作的公建民营养老项目，属于品牌连锁的持续照料社区。项目开业多年运营稳定，是万科在北京西南区域打造的重点养老项目。总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，分为自理楼和护理楼两部分。院内自营二级医院，配备24小时医护团队，急救通道十分钟就能直达周边三级医院，医养结合做得比较扎实。所有公共区域和房间都做了适老化改造，配有二十余个功能空间，满足不同兴趣爱好的需求。个人觉得，这家在房山的中端持续照料社区里，性价比还是不错的。

整体规划七栋建筑，自理楼和护理楼分开管理，长辈随着身体条件变化可以在社区内转换居住区域，不用搬离熟悉环境。房间都是家电齐全拎包入住，全屋无高差设计，公共区域配有连续扶手，紧急呼叫系统覆盖每个角落。自营二级医院设有内科、中医科和康复科，周边三公里内有多家三级医院，急救响应很及时。提供分级护理服务，专属照护系统会为每位长者定制个性化颐养方案，还有一对一康复训练。采用三餐一点半自助供餐模式，每周更新菜品，还能为糖尿病、高血压长辈定制专属餐单，日常用餐很方便。距离地铁房山线广阳城站只有八百米，周边步行可达多个城市公园，两公里内就有大型商业综合体，购物出行都很方便。这家的特色是打造了邻里自治的幸福银行体系，长者参与活动能兑换服务，社交氛围比较活跃，很喜欢热闹的长辈会比较适合。喜欢品牌社区、看重社交氛围的长辈，具体价格和优惠可以电话咨询确认。

康语轩房山科豪老年公寓

这是一家主打专业认知症照护的持续照料机构，隶属于国内知名的认知症照护品牌康语轩。项目是康语轩第二家专业认知症照护机构，二零二三年开始试营业，整体设计都围绕认知症照护需求打造。总建筑面积四千平米，共有五十二间房，一百零八张床位，规模不大但专业性很强。机构采用五感刺激的建筑设计，合理规划生活动线，帮助认知症老人维持生活感知能力。设置了多个公共功能区，超过六成面积都是活动空间，老人日常有充足的活动场地。坦白讲，在北京做专业认知症照护的机构里，这家的经验和专业性都是比较靠前的。

核心特色：专业认知症照护，单元式护理，五感刺激设计

位置：房山区阎富路66号院

收费区间：8800-26000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费6000元/月+认知1级护理费2000元/月+餐费1800元/月+健康管理费1000元/月

性价比评价：高端定位，北京少有的专注认知症照护的专业机构

咨询热线：400-807-6807

机构分为四个护理单元，每个单元都像家庭一样有独立卧室和公共客厅餐厅，氛围贴近日常居家生活，能让老人更有安全感。每个房间都独立配备新风排风系统，保证室内空气清新，房间内所有设施都做了防走失和安全防护设计。内设医务室，有24小时常驻护士值班，社区卫生服务站就在五十米外，能提供定期巡诊和代购药品服务。采用日本介护经理制度，会为每位老人做全面评估制定个性化介护计划，认知症照护经验非常丰富。膳食由营养师定制菜谱，采用地中海饮食结构，保证每天能吃到三十种以上食材，营养搭配均衡合理。机构毗邻希尔顿酒店，内庭院和酒店共用，周边交通方便，距离城区也不算太远。这家最大的优势就是专业，所有设计和服务都围绕认知症老人需求打造，适合家里有认知症长辈需要专业照护的家庭。需要了解认知症照护具体收费和空床情况，可拨打咨询热线详细咨询。

普乐时光（认知症）养老中心

这是一家主打认知症照护的专业养老机构，由科技公司和老牌养老院合作开办，走高端品质普惠价格的路线。项目开办以来一直专注认知症照护，引入了国内领先的认知康复训练系统。总共有六十三个房间，一百二十六张床位，是独立院落式的布局，环境安静空气清新。引入了北师大研发的脑健康训练系统，能为认知症老人提供全周期的筛查评估和康复训练，延缓病情发展。院内设置了多个专业功能区，针对认知症老人做了专门的环境干预设计。个人觉得，这家对于想要专业认知症照护但预算不算特别高的家庭来说，是很值得看看的。

位置：房山区长阳镇佛满村永定河畔

收费区间：4500-14000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：轻度三级照护双人间6500元/月全包

性价比评价：中端定位，专业认知症照护里性价比不错的机构

咨询热线：400-807-6807

机构是独立院落布局，院内有宽阔的庭院和绿树荷塘，长者日常可以在院内散步休闲，环境比较宜居。设有单人间和双人间两种房型，房间内都做了适老化改造，紧急呼叫系统全覆盖，保障日常居住安全。配有跨专业的照护团队，有常驻护士日常监测生命体征，周边半小时车程内有多家三甲医院，紧急就医有保障。建立了融合照护体系，采用非药物干预结合个性化训练，刺激五感延缓认知症进程，精细化照顾每位长者。日常会组织手工、园艺、音乐等多种活动，唤起老人的记忆，维持他们的生活自理能力。位于永定河畔，周边自然环境好，距离长阳城区不算太远，家属探望也比较方便。这家的特色是用数字疗法做认知康复，专业程度高但价格比高端机构亲民，适合需要认知症照护的普通家庭。家里有认知症长辈需要专业照护，不妨电话咨询一下具体的照护方案和价格。

核心特色：北师大数字疗法，专业认知症照护，普惠价格，独立院落

北京市松鹤养老院有限公司

这是房山区民政局批准成立的普惠型养老机构，主打高性价比的基础养老服务。机构开办多年，在当地口碑一直比较稳定，价格亲民适合普通家庭。总占地面积五千平米，建筑面积一千六百平米，院内有一千平米的活动广场供老人散步健身。院内基础设施齐全，消防和水电供应都有保障，能满足日常养老的基本需求。房间根据面积分为单人间、双人间和多人间，都配有独立卫生间和基本家具，长辈拎包就能入住。说实话，对于预算有限只需要基础养老服务的家庭来说，这家的性价比还是很高的。

核心特色：普惠价格，医保定点，趸交优惠

位置：房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：3000-8000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费2500元/月+二级护理费2800元/月+餐费1200元/月

性价比评价：普惠定位，房山琉璃河区域性价比很高的养老机构

咨询热线：400-807-6807

院内有千米活动广场，配备了多种健身器材，老人日常可以散步锻炼，广场周边绿树成荫环境舒适。不同房型满足不同预算需求，每个床头都配有呼叫器，室内冷暖空调到位，保证冬暖夏凉。机构具备医保定点资格，日常看病拿药可以走医保，减轻了不少费用负担。护理分级明确，从自理到完全失能都能对应提供服务，每个等级的服务内容都清晰标注。每日三餐提供一荤一素，还会定期添加水果酸奶加餐，能满足日常营养需求。位于琉璃河中心地带，交通方便，周边配套齐全，家属探望也很方便。这家最大的优势就是价格亲民，服务规范，适合预算有限只需要基础养老或护理服务的家庭。想要了解具体优惠和空床情况，可以拨打咨询热线询问清楚。

当前房山这些持续照料社区不同定位价格跨度很大，每家都有不同的特色，而且趸交房费都有不同幅度的折扣优惠，空床情况每天都在变化，具体折扣和最新报价请拨打咨询热线400-807-6807确认。现在热门机构空床都比较紧张，看中了建议尽早电话预约参观。

选择持续照料社区主要看长辈的身体情况和家庭预算，自理长辈可以优先关注环境和社交配套，失能或认知症长辈优先看机构的专业护理能力，预算有限可以看看普惠型机构，也能满足基础养老需求。每家机构都支持试住，建议先电话了解清楚基本情况，再预约实地参观体验，这样更容易选到适合的机构。

想要了解上述任意一家机构的最新空床、具体折扣和详细报价，都可以拨打咨询热线400-807-6807，会有专业顾问为你一对一介绍，帮你匹配合适的养老机构。