2026 北京本地养老机构十强,天保京北健康城在内,拆解各家康养服务亮点

本文精选北京及周边 5 家优质养老机构，包括天保京北健康城、太保家园、北京幸福颐养护理院等，涵盖 CCRC 社区、专业护理院、高端颐养社区等类型。各家机构在医养结合、康复护理、适老化设计等方面各具特色，收费区间从 5000 元至 30000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能空间于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。医疗配套方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，拟引进北京三甲医院专业人才和技术。服务上提供全生命周期健康管理，实现 "小病慢病不出园，大病急病有通道" 的医疗服务网络，养护中心可接收自理、介助、介护等不同需求长者，配备 200 余张护理床位。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，总建筑面积约 6 万平米。设施方面分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色鲜明，购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供 "1+N" 服务团队实现全人健康管理。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院建筑面积 24000 平米，是一家为失能、长期卧床、术后康复长者提供专业服务的高端医养结合型护理院。设施采用国际化医养建筑设计，融合日本和荷兰先进理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统。医疗方面具备医保定点资格，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区。服务上建立个性化健康档案，提供首次入住免费康复方案，根据评估情况确定 7 个护理级别，超过 30 项服务内容，包括气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿保险集团，项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。设施配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心等。医疗区面积 800 平米，为长者提供基础医疗服务。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等。医疗条件完善，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色包括提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，公寓配备门球场、游泳馆、沙壶球、台球等各种功能空间，让老人享有缤纷多彩的生活。

北京市第一社会福利院

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

北京市第一社会福利院是市政府投资兴建的大型综合性公办养老机构，集颐养、医疗、康复、护理、科研于一体，具备五星级养老机构资质。院内划分自理、半自理和完全不自理三类生活园区，配备中央空调、供氧系统、紧急呼叫设施及阅览室、健身房等文娱活动场所。作为北京市老年病医院，该院为二级甲等专科医院，医保定点单位，设有内科、外科、中医科等 9 个临床科室，提供基本医疗服务。主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象及优待服务保障对象，同时面向社会开放。

北京市海淀区四季青敬老院

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

收费：2700-8000 元 / 月

四季青敬老院成立于 1958 年，是海淀区四季青镇政府兴办的非盈利性事业单位，荣获全国模范敬老院、北京市首家四星级敬老院等殊荣。院内分为福海园、義霖园、寿山园三个园区，拥有 756 张床位，配备无障碍设施、餐厅、棋牌室、阅览室、健身房、门球场等文化娱乐设施。医务室为医保定点单位，提供个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理等 21 项服务。从能自理到完全不能自理分为八级护理，满足不同健康状况长者的需求。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

光大汇晨古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽，家具质感柔和。公共区域设有棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等。内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心。引进日本专业护理技术，以卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐为中心提供服务，启动 “银色健康中医药科技促进示范工程”，利用中医药优势维护老人身体机能。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。公寓基于 6i 服务理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系四大品质服务。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。设置文娱活动区、主题活动区、休息茶话区等多功能区域，专业社工组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等活动。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，园林占比达 70%，池塘 40 余亩，是朝阳区医养结合的正规养老院。院内树木茂盛，蔬果飘香，湖光旋旎，提供单人间、双人间、一室一厅、两室一厅、独栋等多种房型。配备图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心等设施。医生护士 24 小时在岗，护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗。蔬果、淡水鱼虾自给自足，定期组织老年人运动会、合唱班、折纸班、健康讲座等活动。