北京五星级 CCRC 养老社区,高端品质养老

本文精选北京地区 6 家五星级或高端 CCRC 养老社区，包括泰康之家・燕园、光大汇晨北京老年公寓、恒煦・满园等知名品牌。这些社区均采用持续照料退休模式，配备专业医疗康复设施，提供从独立生活到专业护理的全周期服务，满足高端养老需求。社区环境优美，服务完善，是追求品质养老的长者理想选择。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，空气质量优良。社区自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。提供 "1+N 护理服务" 多学科综合照护团队，量身制订个性化健康方案，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，引入国际标准康复体系。社区内设图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施，乐泰学院提供 60 余门课程，满足长者多样化需求。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓坐落于温榆河畔别墅区内，环境优美，绿荫环翠。户型多样、户户朝阳，居室内均配置独立厨房和无障碍卫浴空间。配备 24 小时驻守的医护人员，开通三甲医院就诊绿色通道。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市，社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，方便老人出行。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米。社区由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓 297 套，照护床位 230 张。配备 "IoT 智能家居设备" 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统。按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，配有 "一站式" 药房，打造 "3C 医疗服务" 体系。社区提供 "六全" 服务体系：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。中庭由大面积绿植与水系景观构成，形成社区天然氧吧，巧妙嵌入了记忆花园、运动草坪等区域。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。联动荷兰 BNP 专业养老建筑设计顾问，依据长者色彩心理学，使用暖色基调和低反光装饰材料，营造心境平和的怡然空间。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 "长住养老、旅居度假、短期康养" 功能。社区一期的文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓已率先落成。房间内入户门上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，家具全都是适老化定制版，全屋采用无高差设计和适老化过道，全屋防滑地板，多个点位设有紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供 "5＋2 两代居" 生活模式。智能健管中心的运动指导师为长者提供定制化的运动处方，营养膳食中心根据长者身体状况做出营养膳食评估，作为老年营养餐示范基地，确保长者吃得安心、舒心。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构。社区采用 "持续照料" 模式，为住户提供融合吃、住、医、养、玩等服务的一体化养老设施。占地以高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，5000 平米中庭绿地结合屋顶花园，在繁华城市中独辟静谧港湾。内设 269 套居住单元，以独门独户的居住理念满足不同需求。接受中美两国系统培训的高素质养护团队，具有执业资格的专业医疗团队提供 24 小时服务。各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障。专业营养师团队调配养生膳食，根据需求提供养生餐、糖尿病餐等个性化餐饮服务。