北京五大知名养老院排名 2026|恒煦满园,低密园林养老社区

万科随园等，聚焦低密园林、医养结合、高端服务等特色，为不同需求的长者提供参考。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园由北京天恒置业集团自建自营，位于房山良乡大学城片区，占地约 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。社区采用低密园林设计，中庭融合绿植与水系景观，形成天然氧吧，并嵌入记忆花园、运动草坪等功能区。设施方面配备 IoT 智能家居、数字化安全防控、防走失定位报警等系统，家具采用倒角设计、座椅起身扶手等适老化细节。医疗上按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，提供 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院（三级）合作开辟绿色通道，车程 10 分钟可达。服务涵盖自理、介助、介护全周期，设有认知障碍照护专区，提供五星级餐饮、社区快送、家庭宴会等多元生活支持。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园隶属于中国人寿旗下，位于北五环与北六环之间，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，容积率仅 1.5，规划 6 栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗与健康管理服务。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，由年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队支撑，为长者提供定制型文娱生活与专业照护。周边医疗资源丰富，5 公里内可达王府中西医结合医院、清华长庚医院等。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园是政府合作的公建民营养老项目，位于西南五环房山长阳 CSD 新城，建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，房间采用全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计。公共空间设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能区域，近邻金隅公园、郊野生态公园等绿地。医疗方面自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科等，依托万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，并开通 5 公里急救通道，10 分钟内可达房山区良乡医院。服务上推行 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助餐饮，并设有 “幸福银行” 激励长者参与活动。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区。社区拥有 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域，户外设有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲资源。服务上提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，并采用智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。社区针对自理、半自理、不能自理等不同状态长者提供分类照料，且具备医保定点资格。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的早期公建民营项目，2007 年成立，2021 年获评五星级养老机构。公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务模式。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）以及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等室内娱乐空间。医疗上内设医务室，配备药房、牙科、中医科、B 超室，并支持医保直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并接入无线定位求助系统，保障长者安全与便利。