2026 北京万元左右高端 CCRC,天保对比 6 家顶配康养社区

本文对比天保京北健康城与北京5家高端CCRC养老社区，涵盖太保家园、中国太平玉兰人家、大家的家朝阳城心社区、四季传奇、泰康之家燕园等，收费区间8000-30000元/月，均提供医养结合、全龄照护、文娱配套等一站式服务，适合追求品质养老的长者参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京西北地区首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能一体的大型CCRC医康养社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓及CCRC养老社区。一期护理中心设VIP豪华间、单人间、双人间等200余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床；颐养公寓提供一室一厅至三室一厅户型，满足自理、介助、介护全阶段需求。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，对接北京三甲医院资源，实现京津冀医保互联互通、专家定期坐诊，提供365*24小时紧急呼叫与绿色通道服务。社区还配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套，通过“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”的服务宗旨，让长者实现老有所医、老有所乐。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商圈，出门即可满足吃喝玩乐购需求。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院等建立绿色通道，对接协和医院等三甲资源。服务上，购买总保费220万元太保寿险产品可获入住资格，提供“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工），实施四级分级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”复刻老北京胡同场景。社区还设有京剧社、书法班等20个社团，年均活动超200场。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资约46亿元打造的大型CCRC康养社区，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园约1.5公里，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，一期涵盖52-105平米五大户型，85%为纯南向布局，层高3.2米。公共活动空间包括健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等三甲医院。服务以CCRC持续关照理念为基础，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”多级医疗健康保障体系，通过自建健康管理团队、远程智慧医疗、合作三甲医院及绿色通道，让长者“小病慢病不出门，大病急病有通道”。餐饮方面建立可溯源食材采购渠道，聘请日籍营养师驻场研发健康膳食。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区设有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，房间配备健康检测一体机、智能床垫。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务上提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区采用会员制或月费模式，户型涵盖32-64平米，精装修且适老化设计完善，为长者提供健康安心、温馨快乐的居住体验。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，2024年9月开业，占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等，公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧、乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、画廊、书画室、影音室、棋牌室、社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧等。医疗方面依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。服务上整合“9师多学科”运营团队，提供170余项专业化、智能化医养服务，涵盖健康管理、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务等模块。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务引入美国CCRC持续照护模式，提供独立生活公寓和护理公寓服务，实施“1+N”护理服务（多学科综合照护团队），与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊。社区还设有乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣小组，餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，每餐提供近20种菜品。