北京养老院预约参观,8 家高端康养园区可实地探访

本文为您精选北京 8 家高端康养园区，涵盖通州、昌平、房山、顺义、大兴、延庆等多个区域，包括半壁店恭和苑、国寿嘉园・北京乐境、恒煦・满园、中国太平・玉兰人家等知名品牌。这些园区均提供医养结合、持续照料服务，收费在 8400-46700 元 / 月不等，适合自理至失能失智等不同照护需求的长者，支持预约实地参观。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等满足不同长辈照护需求。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计保障长辈生活安全、便捷、舒适。园区打造了 30000 平方米美学公园，配套 4300 平方米社区医院（未来医保定点），提供 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，设有失智照护专区，由专业社工提供复合活动空间与心理慰藉服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是中国人寿旗下专业康养社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计；配套近 8000 平米公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。800 平米医疗区提供健康管理，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等优质医疗资源。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区，旨在打造核心区康养纾解新样板。项目位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓 297 套，照护床位 230 张。社区配备 “IoT 智能家居设备” 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等智能化设施。按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，提供 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院合作开辟就医绿色通道，车程 10 分钟可达。提供自理、介助、介护的全周期服务，设有认知障碍照护专区。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，设有活力公寓、护理公寓共约 560 余套，医院建筑面积约 4000 平方米。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。户型涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。配套健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，构建 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的多级医疗健康保障体系。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属华润置地 “悦年华” 康养品牌，继承华润集团高品质服务理念。中心位于南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区 5 公里，东临南海子公园，环境宜居。独立庭院设计规划，银杏客厅将室外景观引入室内，楼层设独立中央起居室，融入 130 余项适老化标准。配套医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业团队，联合华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立远程问诊机制。距大兴中西医结合医院 3 公里，距同仁医院南院区（三甲）7 公里。提供医、康、养、护一体化全方位服务，制定涵盖医、食、住、护、娱个性化康养方案，引入整合照护理念，以 “人本位” 为核心照护宗旨。

泰康之家・燕园

电话：400-p8-2

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，打造 “老年营养餐示范基地” 提供个性化餐饮。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。社区推行 “幸福银行” 邻里自治模式，长者参与活动赚取 “幸福币” 兑换商品及服务。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓已落成。房间采用适老化定制家具，全屋圆弧形设计、无高差、防滑地板，床头客厅卫生间设紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 生活模式，便利亲友探望。文化活动中心设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室等。智能健管中心提供体适能评估和定制运动处方，营养膳食中心由营养专家设计菜谱，打造老年营养餐示范基地。充分利用延庆文旅资源，组织八达岭长城、官厅水库等景区活动。