2026北京高端养老10强:莲花池尊享、康梦圆、长友雅苑、泰颐春品质测评

本文测评2026年北京高端养老10强机构，涵盖莲花池尊享、太保家园、大家的家等代表性项目，涉及西城、朝阳、昌平、大兴等多个区域，收费区间8000-40000元/月。这些机构普遍具备医养结合、认知症专区、高端适老化设施及专业护理团队，为长者提供从自理到护理的全周期品质服务。

新华家园莲花池尊享公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区莲花池西里8号

收费：9600-40000元/月

该公寓位于西三环核心区域，毗邻莲花池公园，建筑面积30000平方米，设有206间房间约360张床位，户型涵盖单间、双人间和套间。公寓7-20层为养老居住区，1-3层及5-6层配套二级康复医院，4层设有1500平米屋顶花园、阳光活动房、家庭厨房、美发室、餐厅及多功能厅。医疗方面，7层内设医务室，配备全科及中西医医护人员，提供全天候健康管理；二级康复医院拥有100张床位，可进行专业康复治疗。服务上提供定时巡诊、生命体征检测、药品管理、注射治疗、就医陪同等专业护理，以及就餐、洗浴、移位、睡眠照料等全面生活照护。营养膳食由一级营养师和高级厨师定制，针对三高等慢性病进行饮食管理。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

社区坐落于四环与五环之间，30分钟可达市中心，紧邻万科广场、爱琴海购物公园等商圈。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统及地暖。医疗配套包括内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上，购买太保寿险产品可获得入住资格，护理人员均持护士或养老护理员证，接受日本介护技术培训，提供“1+N”团队全人健康管理。针对不同护理等级，提供用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养、气管切开护理等服务，并设有认知症专区引入蒙特梭利疗法。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区西经路11号

收费：12200-30450元/月

社区位于北京二环内，紧邻友谊医院，是全龄化持续照料退休社区。公共设施包括健身房、图书馆、书画室等，居室采用无障碍设计，配备紧急呼叫系统。医疗方面内设医务室，并依托首家互联网长者医院，与周边三甲医院开通绿色通道。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型和失智型四大板块，提供生活照料、康复训练、心理疏导、慢病管理等服务。营养膳食保证每日摄入荤素食材二十种以上，针对长者消化特点提供软食、碎食等个性化餐品。社区定期组织京剧社、书法班、银发模特队等20余个社团活动，年均活动超200场，促进长者社交与价值再创造。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

项目占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，设有自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。医疗区约800平米，提供基础诊疗、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐于一体，实现全功能业态覆盖，长者不出社区即可享受品质生活。护理团队由年轻化照护人员、专业医护和星级生活服务人员组成，提供定制化文娱活动及健康管理。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860元/月

公寓坐落于朝阳区绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地约3.6万平米，建筑面积2.2万平米，包含一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共336张床位，配有3500平米养生娱乐区。医疗康复中心约9000平米，邻近望京医院、航空医院。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、医生、护士等专业人员，提供24小时贴身服务。公寓内设棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等，满足长者休闲娱乐需求。

新华尊悦·北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

项目是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。文化活动中心设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室等。居室采用全屋无高差设计，防滑地板，家具圆角处理，多处设置紧急呼叫系统。医疗配备先进设备和专业护理团队，提供健康评估、运动处方定制等服务。特色“5+2两代居”模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。营养膳食中心根据长者身体状况进行营养评估，定制个性化菜谱。

海航·和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000元/月

社区位于石景山区核心区域，北邻石景山体育场，东望八角游乐园，南接首钢松林公园。建筑面积40000平米，设302间养老客房，公共配套达1万平米，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、精品餐厅等。医疗方面设有中医院社区医院、康复治疗室，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等。服务秉承“关怀、尊重、专业、真诚”理念，提供悦住、悦食、悦养、悦情四大板块，每日食品种类不少于25种，并通过抚触疗法、音乐疗法、园艺疗法等提升长者身心健康。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

公寓占地147亩，建筑面积约3.9万平米，设745张床位，是北京市民政局早期公建民营项目，2021年获评五星级养老机构。园区内有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，综合楼内含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心，娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室齐全，医保可直接结算。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

收费：3808-22300元/月

公寓位于古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘环绕，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴，家具质感柔和，配备电视、冰箱、空调、专业养老床、紧急呼叫系统等。公共区域设棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅，两部医用电梯保障通行。内设医务室，与三甲医院合作开通绿色通道，邻近民航总医院、朝阳急诊抢救中心等。服务团队24小时驻守，提供健康鉴定、康复指导、营养配餐、心理辅导等，并具备医保定点资格。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800元/月

护理院建筑面积24000平米，融合日本和荷兰医养设计理念，营造居家般温暖环境。智慧化适老家居系统包括小米定制智能家居、智能监测、智能照护、智能安防等。无障碍细节涵盖防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手、助浴凳、电动护理床、紧急求助按钮、急救宝等。专业康复中心达1000余平米，分五大功能分区、三大康复系统。医疗上为医保定点机构，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等，紧邻朝阳医院京西院区，开通多家三甲医院绿色通道，24小时医护值班。服务以老年医疗为基础，特色康复和专科护理为措施，提供疾病预防、功能维持、生活照料等全流程照护，并建立个性化健康档案，定期进行康复评定与方案调整。