2026 北京候鸟旅居 CCRC 社区,天保汇总 5家全周期照料高端社区

本文汇总北京及周边5家高端CCRC养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区等，提供全周期医养结合服务，适合自理至失能长辈，满足候鸟旅居、长期照护等多元需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面，京北医院配备国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院建立绿色通道，实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”。服务上，护理中心设置VIP豪华间、单人间、双人间等200余张床位，提供介助、介护、安宁疗护等全周期照护。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，适合自理长辈长期居住或候鸟旅居。社区还规划养老护理员培训学校、理疗训练基地等产业配套，打造京津冀医保互联互通的康养标杆。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓。社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，生活便利。设施方面，房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，自理单间设独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统及毫米波雷达跌倒监测仪。医疗上，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务特色包括购买太保寿险产品获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人护理费减免20%。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供“1+N”多学科团队服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”复刻老北京场景。社区还开设太·学堂，组织京剧社、书法班等20个社团，年均活动超200场。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院，环境静谧。设施上配备健康检测一体机、智能床垫，房间设计注重适老化，提供单人间、一室一厅等户型。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，提供便捷医疗服务。服务上提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，注重人文关怀与个性化照护。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园约1.5公里，环境优美。设施上采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，一期包括活力公寓、护理公寓共约560余套，户型涵盖52-105平米，85%为纯南向布局。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，打通绿色通道。服务上以CCRC持续关照理念为蓝本，打造“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”三大体系，提供全周期健康管理、适老化餐饮及人文关怀服务。

恒煦·满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有自营的CCRC项目，占地面积19,043平米，建筑面积66,000平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供养老公寓297套、照护床位230张。社区紧邻良乡大学城西地铁站，交通便捷。设施上配备IoT智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等智能化系统，规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间等。医疗方面，按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备“一站式”药房，打造“3C医疗服务”体系，与良乡医院合作开辟绿色通道。服务上提供“六全”社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，针对认知症长者设专区照护，提供多学科团队服务。