2026 北京康养旅居 CCRC 社区,全周期养老照料

本文精选北京地区 6 家采用 CCRC 持续照料模式的康养旅居社区，涵盖朝阳、海淀、通州、房山等区域，提供从自理到专业护理的全周期养老服务，满足不同长者的医养结合、文化娱乐及旅居度假需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，可接收异地老人并具备医保定点资格。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，包括智能定位、危险报警、健康检测等多项功能。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。配套 4300 平方米社区医院，未来实现医保定点实时结算，打造了 30000 平方米美学公园。提供 "住、食、医、养、乐" 五养一体持续照料整合式养老服务体系，设有失智照护专区，24 小时紧急呼叫系统确保长者安全。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈 "社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属" 七大核心需求。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护等多元化服务。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 "3 个 100" 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。依托社区自有 "医护中心 + 专业护理区" 实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助的一站式全场景医疗服务。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。

北京市通州区随园养老中心

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园养老中心是由北京市通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。采用 CCRC 持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，配备近 60 项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成 "医养护康乐" 五位一体服务体系。与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，提供 7*24 小时紧急响应服务。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米。社区由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓共计 297 套，养老照料中心照护床位 230 张。按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备 "一站式" 药房，打造 "3C 医疗服务" 体系。社区提供 "六全" 服务体系：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，满足长者全方位需求。