2026北京失能养老院避坑指南|光大汇晨汇爱托养中心等地址+服务详情+入住注意事项

选择失能养老院，避开误区与“坑”和找到好机构同样重要。这份2026年北京失能养老院避坑指南，结合市场反馈与专业标准，为您筛选出5家服务靠谱的机构，提供其地址与服务详情，并总结出关键的入住注意事项，旨在让您的选择过程更安心、更顺畅。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）

光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）坐落于丰台区莲花池南里23号，入驻汇爱大厦8-19层，该大厦是北京市残联重点打造的专业化、综合性残疾人示范服务阵地，中心依托这一优质平台，为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、康复及健康管理服务，助力特殊群体享受高品质生活。

中心地理位置优越，北临莲花池公园，绿意盎然、景致优美，为长者提供绝佳的休闲散步场所；距电力医院（A类定点医院）仅300米，医疗应急响应便捷高效。建筑规模完备，由主楼和裙楼组成，地上22层、地下2层，规划床位149张，房型涵盖两人间109间、三人间28间、四人间12间，布局合理、设施齐全。每两个三人间配备一个共享客厅，四人间专属设置客厅，除10间三人间外，其余房间均配备独立卫生间，所有托养房间均安装紧急呼叫与声光报警系统，全方位保障居住安全。

楼层配套完善，每楼层均设有公共开放休息区、公共卫浴间、洗衣间、护士站、避难间、布草间，同时配备新风系统、智能制冷、全方位安保、智能楼宇、楼内导航、梯控、房间呼叫系统等智能设施，覆盖WIFI及5G信号，配备医用电梯与独立出入口、独立前台，24小时供应市政热水，4部电梯直通托养楼层，出行便捷无忧。共享区域丰富多元，涵盖文化娱乐区（电影放映厅、排练厅）、职业训练区（书店、超市、咖啡厅、简餐厅、水吧、职康站等）、户外活动区（户外平台），以及无障碍融合放映厅、培训室、报告厅、计算机教室、志愿者之家、艺术教室等，满足生活、娱乐、学习、职业训练等多重需求。

医疗与康复服务专业精准，八层专属医疗区设有康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科、心理咨询室等功能区域，组建专业服务团队，针对性开展医疗护理与康复训练。餐饮服务由北京市残疾人服务示范中心指定合作餐饮公司提供，实行统一送餐服务，保障饮食安全与营养均衡。

电话：400-166-2126

收费：4500-10000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区莲花池南里23号

北京一福寿山福海养老服务中心

作为北京市政府重点规划建设的公建民营大型养老服务机构，北京一福寿山福海养老服务中心由政府投资兴建，受北京市社会福利事务管理中心委托，在京一福养老服务中心的专业运营指导下，与北京寿山福海投资发展有限公司携手合作，于2015年正式投入运营。凭借优质的服务与完善的设施，该中心在2019年顺利通过北京市养老星级评定委员会考核，获评五星级养老服务机构，树立了区域养老服务标杆。

电话：400-166-2126

收费：2940-19500元/月

收住对象：年满60周岁以上、无传染性疾病、无精神状况疾病的自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：大兴区庞各庄镇苗圃路51号

设施特色：中心全域配备全程无障碍通道及专属设施，保障长者安全出行。园区内打造了福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道与林木休闲区等景观空间，为长者提供惬意的户外休憩场所。室内功能区一应俱全，涵盖中心活动室、营养餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、多感官活动室、健身房、手工室、演奏厅及电脑室，满足长者多元需求。房间内部配齐基础家具家电与电话，同时配备24小时智能安保应呼系统、紧急呼叫系统及床头可吸氧的中心供氧设备；卫生间专属设计无障碍卫浴设施、高档如厕洁身器，24小时热水淋浴随时供应，全方位保障居住舒适度。

医疗条件：中心内设医保定点机构——一福寿山福海中医医院，为一级中医（综合）医院，开设中医内科、西医内科、医学康复、口腔科、外科、检验科、放射科等多个临床科室，实现“医养无缝衔接”。同时设立全科门诊医务室，严格执行“入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗、精心生活照料”的标准化医护管理模式，为长者健康保驾护航。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，组建了一支由中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师构成的专业团队，针对活力长者、术后康复人群、失能/半失能长者、认知障碍老人及政府优抚对象，提供生活照料、营养配餐、休闲娱乐、衣物洗涤、医疗护理、慢病管理、健康教育、心理疏导、心灵陪伴、居家养老、陪同就医、临终关怀等全维度专业化服务。

养老益智社区：创新打造认知障碍照护空间，通过色彩感知训练、怀旧影像展播、涂鸦墙互动、维度空间遐想设计及环形走廊布局等多元形式，有效延缓长者认知障碍进展，唤醒长辈远期记忆，实现多感官知觉刺激与康复干预。专业团队会科学评估长者失智程度分期，提供24小时专人生活照护，建立完善的生活风险干预机制，同步开展药物与非药物双重干预，助力认知障碍长者提升生活质量。

北京东燕郊方舟养老院

北京东燕郊方舟养老院以“医养结合”为核心定位，深度依托方舟医院的医疗资源，构建起全方位、一体化的长者照护体系。方舟医院作为一家特色鲜明的中西医结合非营利性综合医院，为养老院提供了坚实的医疗保障，让长者在养老期间可便捷享受专业医疗服务。

电话：400-166-2126

收费：3330-7530元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：东燕郊高新区汉王路506路

设施特色：养老院设有平安、喜乐两栋康养公寓，采用酒店式精装修标准，每层配备独立多功能大堂与超宽走廊，保障长者活动便捷。房间实行集中供暖，同时配备冷暖空调与新风系统，营造舒适居住环境。室内标配60寸LED平板电视、冰箱、多功能一键呼叫床头设备及防护型卫生间，细节处彰显适老化设计理念。

医疗条件：紧密依托方舟医院的医疗实力，同步联动方舟康复中心，为长者提供从日常诊疗、康复训练到健康管理的全流程医疗服务，实现“养老不离院、看病有保障”。

服务（护理）特色：打造庭院景观式康养环境，社区内精心布置假山、喷泉、绿植景观，同时饲养温顺的草食类小动物与鸟类，灵动的自然景致与小动物互动体验，能有效安抚长者情绪，舒缓身心。生活照料服务细致周全，涵盖每日饮食供给、介助介护长者洗浴服务、早晚日常护理、户外活动陪伴、肢体与认知功能引导训练、定期理发、被褥衣物清洗消毒、陪同就医、翻身擦身、喂饭喂药、生活用品代购及各类费用代缴等。精神文化服务丰富多元，公寓内设有独立影音播放厅、娱乐健身厅、多功能厅，定期组织各类文娱集体活动，专人陪伴长者沟通聊天，提供专业心理咨询与心灵慰藉服务，守护长者精神健康。

北京光大汇晨古塔老年公寓

北京光大汇晨古塔老年公寓隶属于2007年成立的北京光大汇晨养老服务有限公司，母公司为实力雄厚的中国光大养老健康产业有限公司，依托集团资源优势，打造高端养老服务标杆。公寓坐落于朝阳区古塔公园内，呈半岛式主题建筑格局，三面临湖、坐拥百亩荷塘，将生态景观、宗教文化、休闲体验与医疗保障深度融合，为长者提供宜居宜养的高端养老环境。

电话：400-166-2126

收费：3808-22300元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

设施特色：公寓地理位置优越，三面临湖，毗邻古塔公园、白鹿公园，自然环境得天独厚。所有户型均坐北朝南，配备独立厨房与无障碍卫浴空间，床榻加宽设计、床垫软硬适中，家具选用质感柔和的环保材质，全方位适配长者居住需求。室内配齐电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等生活设施，全程贯彻适老化理念。硬件配套完善，设有两部医用电梯，保障紧急情况下高效转运；棋牌室、球类室、图书预览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等休闲娱乐空间齐全。安全保障方面，公共区域实现视频监控无死角覆盖，楼宇影音系统实时播送，高速光纤网络端口全覆盖，确保智能门禁、多媒体影音、实时监测等系统数据流畅传输，为长者筑牢安全防线。

医疗条件：公寓内设医务室，可满足长者日常诊疗与健康监测需求；与具备完善急救设施及高端医疗设备的三甲医院建立专属就诊绿色通道，实现紧急病症快速转诊。同时，公寓近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心、北京垂杨柳医院，医疗资源便捷可达。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，具备医保定点资格，为长者提供便捷报销服务。组建专业服务团队，健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等人员24小时驻守，为长者建立专属健康档案，精准保障日常医疗与康复需求，高效响应紧急救护与转诊送医需求。生活服务细致周到，涵盖水、电、气、暖使用保障、物业管理、绿化养护、安全监控、紧急呼叫响应等全方面。营养膳食服务个性化定制，依据老人身体状况及饮食偏好制定科学配餐方案，餐厅提前公示一周食谱菜单与营养套餐，提供订餐、送餐上门服务；定期举办健康讲堂，特聘营养专家现场授课交流，为长者提供专业健康饮食建议。医疗服务全方位覆盖，包括24小时医护值守、健康档案管理、日常门诊、体征测量、定期体检、紧急救护、转诊送医及社区医疗联动等。文娱服务丰富多彩，琴棋书画等活动室聘请专业辅导专家现场教学，放映厅定期播放经典纪念影片，为长者自发活动团体提供场地与物资支持，倡导自主活动与邻里互助；开展趣味养生活动，助力长者修心养性、陶冶情操。护理服务接轨国际，引进日本专业护理技术、成熟运营经验及标准化培训体系，以长者卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐等精神与物质需求为核心，提供高品质服务。养生服务独具特色，启动“银色健康中医药科技促进示范工程”，以中医“治未病”理念为指导，依托中医药简、便、廉、验的优势，从心理养生、生理养老两大维度，科学维护长者身体机能。

北京光大汇晨朝来老年公寓 （汇晨来广营项目）

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）于2015年12月12日正式开业，坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，尽享优质生态资源。项目总占地面积约3.6万平米，规划总建筑面积2.2万平米，布局科学合理，涵盖一栋约9000平米的医疗康复中心与三栋约13000平米的养老住宅，共设置336张养老床位，配套建设3500平米的专属养生娱乐区，打造集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高端养老社区。

电话：400-166-2126

收费：8000-30860元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍老人

地址：朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

设施特色：公寓选址远离城市喧嚣，亲近自然生态，园区内规划大面积绿地，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等核心养老要素与居住功能完美融合，构建安全舒适、生态宜居的养老环境。周边配套成熟完善，紧邻高档住宅社区、高尔夫俱乐部、城市公园及大型超市，满足长者日常生活与休闲需求。户型设计人性化，标准间面积达50平米，套间面积100平米，空间宽敞通透；房间内配齐电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等设施，全程贯彻适老化设计理念。娱乐配套丰富多元，设有沙壶球室、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等，全方位满足长者休闲娱乐与社交需求。

医疗条件：项目自建专业医疗康复中心，配备完善的诊疗与康复设备，为长者提供日常医疗、康复训练等服务；同时近邻望京医院、航空医院，优质医疗资源便捷可达，为长者健康提供双重保障。

服务（护理）特色：支持异地老人入住，组建专属专业服务团队，涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业人员，提供24小时贴身服务。服务覆盖全流程，从医疗就诊、康复训练到一日三餐定制，从日常生活照料、安全守护到精神关怀疏导，从身体护理到健康管理指导，每个服务环节均由专业人士把控，精准匹配长者个性化需求，让长者享受全方位、高品质的养老服务。