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金港星海湾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场限流，看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
💥两港快线·平和学校旁·碧云国际社区2.0
项目概况
销售状态：火热销售中，认购金10万
所属区位：上海市浦东新区(上海)自由贸易试验区临港新片区105核心区
开发商：上海金桥临港综合区投资开发有限公司
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房屋类型：叠加售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
129㎡上叠（3/2/3）165㎡下叠（4/2/3）
层高：叠加3.15米
装修配置：装修交付
外立面：真石漆和石材，一二层为干挂石材，其余为真石漆
单价均价：35500元/㎡
总价区间：450万起
车位数：499(人车人流）
车位配比：1：1.46
产权年限：70年售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
交房时间：2024年12月31日
占地面积：约25011m²
建筑面积：约71015m²
得房率：叠加约82%
绿化率：30.50%
容积率：1.7
物业费：3.98-5元/㎡
物业公司：上海新金桥物业经营管理有限公司
建筑风格:【极简派】现代典雅建筑美学
【户型鉴赏】售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
上叠129平样板房视频
上叠129平样板房照片
下叠165平样板房视频
下叠165平样板房照片
【开发商品牌】售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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《金桥集团 30余载浦东城市开发主角》
金桥集团成立于1990年，隶属浦东国资委，是伴随浦东改革开放发展起来的大型国有企业。
金桥集团传承金桥开发区与碧云国际社区高品质开发理念与经验，启幕临港综合区约42平方公里的土地开发、产业规划、招商引资、运营服务、功能配套一体化开发运营。
《七朵金花 领先时代的城市样本》
金桥作为“城市运营商”，在浦东由北至南形成85平方公里的开发格局，从浦江之畔到东海之滨，先后打造了“七朵金花”——金滩、金鼎、金湾、金环、金谷、金港、金城，已迭代至第三代城市CBD开发模型，每一部作品推动着城市的更新升级。
《碧云经验 输出国际社区模式》
碧云社区以“国际化”享誉上海，规模庞大，社区配套功能的多元化、综合环境的创意感，在上海均极具特色。
金桥创新迭代碧云国际社区开发模式，以3.0共生城市模型，将项目打造为国际理念、开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代智慧新城。
《上海金港 一座通融世界的共生之城》
上海金港不仅具有一座优秀城市综合功能，更是一个人、自然、生态、交通、建筑等多元元素与城市交相辉映、共融共生，灵性与活力的有机生长体。
以产研学先行引人，构成城市基础系统；后续配套资源持续完善，产业结构动态持续优化，最终实现多元人群与城市的循环共生！
《金港智荟园 智创数字产业未来》
金港智荟园1-9期，相继开工建设！其中，智慧园一期2020年建成开园，吸引中国移动、中国电信、新松机器人、微小型卫星工程中心等一批高端智造企业入驻！
【交通配套】售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
通融世界 TOD轨交导向联动空间
两港快线：3站抵达浦东国际机场和上海东站
两港大道：约30分钟直达南部产业联动区
南汇支线：快速到达浦东交通枢纽圈
【售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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滨水商枢 观塘庐未来商业中心
距星海湾项目直线距离约500米（在建）观塘庐生态商业中心，总建筑面积约10000㎡，定位集“公园+商业+社区”为一体的高端商业体。
【教育配套】售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
毗邻平和学校 文脉斐然天成
平和双语国际学校重磅加持：覆盖幼儿园至高中15年全龄段教育，2003年成为国际文凭组织 (IBC)成员学校;《2021胡润百学·中国国际学校百强》第6位;2021福布斯中国国际化学校位列第6位。
高品质公办教育：规划有2所公办幼儿园，1所公办小学及1所公办初中。
【医疗配套】
完善医疗体系 三甲护航健康
南面约6.5公里第六人民医院东院，三级甲等医院。
【文旅配套】售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
毗邻上海鲜花港、上海滨海森林公园，约万亩森态花海大境，滋养健康的绿色宜居高地。
滴水湖、约54万方星空之境海绵公园(在建）、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚，缤纷玩趣。
【社区规划】售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
「以碧云国际住区为蓝本，打造碧云国际社区2.0」
将无界共生的融合生活方式引入临港，与外部产业、生态、商业、教育、交通资源相融合，最终呈现出能够容纳当代理想人居的超级大盘，为临港打造出更舒适、更高效、更具居住体验感的未来式社区。
「极简派」现代典雅建筑美学
建筑采用暖色仿石涂料和咖色涂料，加上LOW-E中空玻璃，基座部分辅以部分暖色石材和咖色金属组合，成就色调温暖、线条利落、大窗墙比的现代典雅建筑美学。
「生命力」约1.7容积率 全龄舒适社区
区域内罕有约1.7容积率住区，匠筑全龄园林社区“共享客厅”，演绎多层次互动生活场景，开启健康生活新方式。
「自然界」无界公园 沉浸式主题景观
让生活张弛有度，匠心设计全龄主题段景观：
一轴：“潮汐筑梦漫步轴”贯穿于项目
两带：成长陪伴梦想带，休憩花园缤纷带
双环：社区活力跃动环 社区休闲交流环
五花园：梦想花园+休闲花园+健康花园+活力花园+形象花园
集观赏、休闲、交流为一体，针对不同年龄段，打造童梦乐园、健身区域、休憩廊架、阳光草坪等，无界公园生活。
「Varied多元性」灵感新生 多元生活体验
甄选摩恩、高仪、欧派、博世等国际品牌精装品牌，设计细节精雕细琢，系临港人居品质引领者。
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