2026 天保京北健康城养护模式解读 全龄段长者一站式康养服务

本文聚焦北京及周边5家特色养老机构，重点解读天保京北健康城“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八位一体的全龄段康养模式，同时介绍太保家园、幸福颐养护理院、国寿嘉园·北京乐境及朝阳区缘爱康宸养老院，为不同需求长者提供一站式养老选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团旗下的大型CCRC医康养社区，总投资25.5亿元，规划占地430亩。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位200张，颐养公寓提供724套居室。社区融合“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能，为自理、介助、介护等不同需求长者提供全生命周期健康管理。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并拟引进北京三甲医院专业人才与技术，实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”的医疗服务网络。养护中心配备VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，房间均配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设公共活动区域、助浴室和洗衣房，可为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道，对接协和医院、同仁医院等三甲资源。服务方面，购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格，所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能。“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”复刻老北京胡同场景，通过环境疗法激发长者记忆。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800元/月

北京幸福颐养护理院2020年开业，是由中华天福老龄产业开发总公司与北京幸福颐养医疗投资控股有限公司共同出资成立的高端医养结合型护理院，2023年1月1日起正式纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。护理院建筑面积24000平米，融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、智能照护系统、智能安防系统等智慧化适老家居系统。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），专业康复中心拥有1000余平米，配置专业设备。院内设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通朝阳医院、积水潭医院等绿色通道。护理院建立个性化健康档案，定期监测长者健康状况，提供7个护理级别、超过30项服务内容，包括气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等全流程专业照护。

国寿嘉园·北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界500强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。社区配置近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。社区内设800平米医疗区，提供全科及内科医师和护士服务，可为在住长者提供门诊看诊、上门巡诊、24小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。餐饮方面提供科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食，并采用智慧餐厅系统保障长者均衡饮食。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址：北京市朝阳区南四环东路88号

收费：6100-21500元/月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地36亩，建筑面积12000平方米，由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧医工提供养老运营服务，拥有210张床位。院内配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、一卡通（门禁/储值/身份识别）、中央空调、防滑地面、无落差地面等无障碍设施，并配有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等一站式养老文化活动空间。医疗方面，养老院是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，与多家医院开通绿色通道；内设999小红门急救站，24小时突发情况及时抢救转诊。服务方面，根据专业健康评估结果提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、助医安全服务、营养膳食服务。营养师每周制定适老化营养餐，三餐两点，并个性化定制餐品、半流食/流食加工服务。乐享生活方面，定期邀请文艺团体举办演出，组织生日会、观影、剪纸、绘画、歌唱、棋牌等活动，并开展土地认领活动，让长者参与种植蔬菜花草。