2026 泰康之家・燕园 CCRC 康养社区 医养结合口碑出众

本文精选北京及周边 6 家高端 CCRC 康养社区，均以医养结合为核心特色，涵盖泰康之家・燕园、万科随园、太平玉兰人家等知名机构。这些社区提供从自理、半自理到失能的全周期照护，配备专业医疗团队、康复医院及丰富文娱设施，多家已实现医保定点，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园总建筑面积约 31 万平米，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。社区内设图书馆、书画室、游泳馆、信仰空间等配套，并自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上引入美国 CCRC 模式，提供 1+N 多学科照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，餐饮方面由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园是北京天恒置业集团自持自营的 CCRC 项目，占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米。社区采用 IoT 智能家居系统，配备运动康健空间、艺术疗养空间、五星餐饮空间等，家具均采用倒角设计、无高差地面等适老细节。医疗方面，按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科室，打造 “3C 医疗服务” 体系（社区急救、医养联合体急救、三甲专科门诊），车程 10 分钟可达良乡医院。服务上推行 “六全” 体系，包括全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料，并设有认知障碍照护专区，实现 “康养 + 医养” 双结合。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，总建筑面积 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。社区打造了 30000 平方米的美学公园，全区采用全方位无障碍适老化设计。医疗配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算。服务上以 “住、食、医、养、乐” 五养一体为核心，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、慢病持续管理、认知症专区照护，并配备专业社工组织丰富活动，实现 “小病慢病不出门、大病急病有通道”。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。社区内设二级医院并已接入医保体系，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助流程。文娱设施完备，包括琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地。服务方面提供一站式团队照护，涵盖健康医疗、物业管理、健康管理、生活管理等多元服务，让长者在享受家人陪伴的同时融入充实的休闲生活。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园是政府合作的公建民营养老项目，建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区采用低密度花园式设计，近邻金隅公园、郊野生态公园，室内设院线级影视厅、书画音律室等 20 余个功能空间。医疗上自营二级医院（医保编码 11100456），配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上推行 CCRC 模式，通过专属 V-Care 照护系统为长者定制颐养方案，并设立 “幸福银行” 鼓励长者参与活动赚取幸福币，兑换商品及增值服务。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

玉兰人家是中国太平保险集团投资的大型 CCRC 社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 绿色节能系统。社区内设健身房、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等公共空间，85% 户型为纯南向布局。医疗方面，8 公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，并通过自建健康团队、远程智慧医疗、合作医院绿通构建多级保障。服务上以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，提供有机可溯源餐饮、日籍营养师驻场研发、以及 “家的承诺” 人文关怀体系，满足长者全龄段照护需求。