2026 北京海淀区高端养老社区最新推荐

本文精选北京五家高端养老社区，涵盖海淀、昌平、朝阳、房山等区域，包括四季传奇退休医养社区、泰康之家燕园、国寿嘉园北京乐境等，均采用 CCRC 持续照护模式，提供医养结合、文娱配套等全方位服务，适合追求品质养老的长者家庭参考。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、游泳池、健身房、书画室、影音室等，满足长者健康、运动、文化、娱乐全方位需求。社区以 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体服务体系为核心，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可容纳约 3000 户居民。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。社区内设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 1+N 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR，并与多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣自主成立各类社团。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。依托中国人寿的品牌优势与金融型央企的雄厚实力，打造世界 500 强企业的服务品质，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区位于北京东三环，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，户外拥有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过智能卡及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区共有 389 个房间，规划了 8000 平米的公共活动空间，满足长者多样化需求。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。社区配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。社区采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，并提供 365 天 24 小时医疗照护。幸福银行系统鼓励长者参与活动赚取 “幸福币”，兑换商品及增值服务。