2026 北京康养旅居 CCRC 养老社区,天保京北健康城同类项目全梳理

本文全面梳理北京及周边 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城及其同类项目，涵盖朝阳、大兴、顺义、房山等区域，从普惠型到高端医养结合社区，为长者提供持续照料退休社区的全方位选择参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。护理中心设置床位 200 张，颐养公寓共计 724 套居室。社区配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供预防、诊疗、急救、康复等全方位医疗支持。养护中心根据长者自理、介助、介护不同需求提供精准服务，环境依山傍水，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，打造高性价比的普惠养老社区。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具等设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训。社区毗邻万科广场、爱琴海购物公园，生活配套完善，提供从自理到重度失能的全流程照护服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务涵盖 7 大基础板块，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，一张智能卡提供定位、报警、健康检测等多项功能。社区位于东三环核心区域，可实现邻里式养老，周边使馆区氛围静美宜人，为长者提供高品质城心养老体验。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元。项目采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。配套包括健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等丰富活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，构建多级医疗健康保障体系，提供从活力生活到专业护理的全周期服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区位于房山长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施方面包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，同时推出 “幸福银行” 邻里自治模式，让长者通过参与活动赚取幸福币兑换服务。