专业康养贴心照料,北京 2026CCRC 养老社区,候鸟旅居晚年更安心

本文精选北京及周边 8 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖延庆、顺义、朝阳、昌平、大兴等区域，均提供专业康养服务与候鸟旅居模式。这些社区配备医疗团队、康复设施及丰富文娱活动，满足自理、半自理、失能等不同照护需求，让长者享受安心舒适的晚年生活。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区采用 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 服务宗旨，为长者提供全程医养服务。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区实现京津冀医保互联互通，提供知名专家定期坐诊、就医绿色通道等服务，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统等设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。社区采用 “1+N” 服务团队模式，所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景，通过环境疗法激发长者记忆。

固安来康郡康养中心

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡康养中心坐落于 “大北京 1 小时生活圈” 的廊坊固安牛驼温泉休闲产业园，处于北京、雄安新区、北京大兴国际机场中央核心位置。社区占地面积 100 亩，共计 1200 套精装公寓，可容纳 2400 位长者居住。最大特色是拥有世界医疗级氟硅温泉，水质与法国巴黎盆地、日本秋田、北京小汤山并称世界四大富热田温泉。温泉水中的氟离子有助于钙和磷在骨骼中的沉淀与吸收，硅离子能够去除皮肤角质、软化血管，对治疗关节性疾病、代谢性疾病、呼吸道疾病有明显疗效。社区内设来康医院，提供中医诊疗、急诊服务、家庭医生巡诊等服务，已开通 15 家京冀二甲级以上医院急诊绿通。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区地处北京东三环，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间，拥有 4000 平米的日式风格室外庭院。作为依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。社区配备智能健康管理系统，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，实现养老智能化。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，项目以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。采用 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓，便利亲友日常探望。智能健管中心的运动指导师在长者入住前进行体适能评估，提供定制化的运动处方。营养膳食中心根据长者身体状况做出营养膳食评估，针对性设计菜谱，作为老年营养餐示范基地，确保长者吃得安心、舒心。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。社区设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现了中医药服务的全面覆盖。健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务，定期举办健康讲座和义诊。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等公共活动空间。社区构建 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，全面构建多级医疗健康保障体系。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，是一个以精神关怀为本，以养老、康复、休闲服务为主体的候鸟式康复养老产业社区。建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，每个居室都有开阔的视野，做到户户有阳光。公寓二层空中花园和空中连廊将养生公寓 5 栋楼紧密联系在一起。社区引入社区医院，建立联动式医疗服务、医疗监控和医疗救助，通过绿色就诊通道、紧急呼叫体系，创建了 5 分钟乃至 2 分钟的安全时间带，营造 24 小时的安全防护系统。每餐选取两道菜加工成不同的软硬程度以供不同年龄段老人选择，依据南北饮食差异，每日加入一道辣菜，一道甜品。